蜀国鹃都项目融资情况介绍.pptVIP

汇报完毕，谢谢！ 蜀国鹃都项目融资贷款汇报 四川禾田地现代农业开发股份有限公司 二0一二年八月 目录 一、项目基本情况 二、产业发展建设 三、土地综合整治及新农村建设情况 四、集体建设用地（第三产业）开发利用 一、项目基本情况 蜀国鹃都项目基本情况 项目总占地4300亩，其中配套杜鹃花主题产业园用地3500亩，可整理集体建设用地695.92亩，包括123.15亩的安置房用地，节约集体建设用地572.77亩。 四川禾田地现代农业开发股份有限公司将3500亩杜鹃花主题产业园用地打造成为集珍稀花卉、体育运动、娱乐休闲、农业产业为一体的大型生态休闲观光主题园。园区内拥有自行车道、网球中心、游乐设施等多项休闲娱乐设施，种植大量杜鹃花等美丽花卉。建成后的生态产业园将是郫县面积最大、休闲配套设施最齐备的休闲主题园，并将成为蓉城市民节假日出游的新热点。 “蜀国鹃都”项目是郫县郫筒镇首个大型城乡统筹和一三产业互动项目，也是郫县都市农业产业发展启动区、郫县产业项目引爆区、郫县乡村生态居住样板区，重点招商引资项目。 “蜀国鹃都”建成后将成为融古蜀文化、望丛文化、杜鹃文化于一体的文化圣地，成为继望丛祠之后的，郫县又一块担当着市民感受古蜀文化、休闲娱乐、区域观光度假的文化旅游品牌。 蜀国鹃都项目区域位置 本项目位于郫县郫筒镇长乐村、濂溪村、太平村和文星村部分区域内。 规划中的成彭快铁支线和第二绕城高速临近规划区。同时，规划的市政高等级道路穿过规划区南侧，唐太路，交通条件较好。距离成都市三环路15公里 。 蜀国鹃都项目总体平面图 蜀国鹃都项目用地总体布局图 蜀国鹃都项目一期规划总图 度假酒店区 安置房建设区 （12万平米） 杜鹃花展示大棚区 精品杜鹃园 度假休闲商业街 杜鹃种植区 杜鹃种植区 （共计500亩） 接待中心 产业用房区 二、产业发展建设 1、杜鹃花生产展示大棚 杜鹃花生产大棚计划建设100000平方米，目前已完成10000平方米的建设，已生产精品杜鹃2000余盆，比利时杜鹃5万余株 2、杜鹃花种植繁育基地 蜀国鹃都流转（租用）3500亩农用地范围内计划种植杜鹃花面积2000余亩15大组团，目前在幅员面积1500亩范围内已种植杜鹃花面积约500余亩，在未来3-5年，蜀国鹃都将建成西南最大的杜鹃花培育基地。 3、花卉展示交易区（示意图） “蜀国鹃都”花卉展示交易区面积计划约20000㎡，计划在2013年进行建设在2014年投入使用 4、精品杜鹃园 “蜀国鹃都”精品杜鹃园计划占地24000平方米，建成后将形成园中园的模式，可进行精品杜鹃及其他各种花卉的专题展览、展示活动。 精品杜鹃盆景 精品杜鹃盆景 精品杜鹃盆景 精品杜鹃盆景 精品杜鹃盆景 精品杜鹃盆景 三、土地综合整治及新农村建设情况 1、完成情况：目前已拆迁农户206户604人约1500亩范围，一期4.2万平方米安置房建设已完成封顶、园区道路及景观已基本形成，整理出集体建设用地131.9亩（不含安置房用地，其中有19.98亩系镇政府调剂而来）。 2、复垦方面：一期范围内应复垦面积103.3亩已完成资料等待县国土局初验。 3、截止2012年8月，项目已完成投资11275万元，其中土地整理及新农村建设投资4392.97万元，第一产业（即产业投资）投资6424.1万元，第三产业（即园区建设）投资357.97万元。 项目完成基本情况 蜀国鹃都新型社区总体鸟瞰图 新型社区效果图 新型社区部分透视图 新型社区内庭透视图 幼儿园效果图 四、集体建设用地开发利用 1、蜀国鹃都项目可节余集体建设用地面积572.77亩，现已整理集体建设用地面积131.9亩，集体建设用地使用补贴已支付到农户； 2、计划再流转（销售）集体建设用地401亩，其中201亩用于旅游地产的开发，200亩用于星级酒店的建设； 3、公司自我开发176.22亩修建产业用房和产权式酒店（别墅）约150000平方米进行销售。 度假酒店设计意向 接待大厅 整体设计简洁怀旧 餐厅 以线条感增加空间的延展性。 玻璃与石材的搭配、明暗色彩的对比。使空间更有层次感。 Cassia 中餐厅 大厅及包间，整体风格显出低调奢华。 产业用房意向图 产业用房景观意向图 景观意向图 园区效果图 主入口鸟瞰图 总之，“蜀国鹃都”的建成，将进一步完善郫县的产业形态，优化产业结构，推动城市现代观光农业的发展、实现一三产业互动，创造“统筹城乡发展”之路，促进社会、经济、文化等方面的全面发展，为郫县塑造“生态优活”城市品牌，做出巨大的贡献。同时也将加快成都生态田园城市建设的步伐，填补西部大型杜鹃观光度假的空白，提升整个西部农业观光旅游业品牌形象，塑造郫县最具经济和文化价值的旅游品牌。