江苏省房地产估价师制度与政策房地产相关法律模拟试题.docVIP

江苏省2016年房地产估价师《制度与政策》：房地产相关法律模拟试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列关于行政规章，表述错误的是。 A：行政规章分为部门规章和政府规章两种 B：部门规章的制定主体是国务院各部委、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构 C：政府规章的制定主体是省级人民政府 D：政府规章除不得与宪法、法律、行政法规相抵触外，还不得与上级和同级地方性法规相抵触 E：执行层的组织协调 2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的。 A：长期住房储金 B：短期住房储金 C：临时住房储金 D：短期住房工资 E：执行层的组织协调 3、某房地产未来净收益期限内每年净收益为20万元，收益期限结束时该房地产增值20％，报酬率为6％，偿债基金系数为7．59％。该房地产的价格为万元。 A：313 B：329 C：417 D：446 E：工业用地的监测点评估价格 4、已知某房地产价格为900元/m2，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为（）。 A．10 B．9 C．1