版南铁幸福城暂定名物业管理设计方案.pptx

南铁幸福城（暂定名）物业管理设计方案 ——千慧策划（2015.06.04） ; 目 录 前言 第一篇：管理机构 第二篇：设备选择 第三篇：物业管理 第四篇：商业运营 结语; 前言 “南铁幸福城”是南铁房开公司响应国家“以房养路”政策建设的一个房地产开发项目，为树立公司地产品牌，经充分研究，决定以优质的物业管理服务打造项目卖点，以赢得市场认可。 公司拟在项目智能、节能化管理方面，投入巨资，大力购置设备，建设一个高度智能化的物业社区，让业主在享受到智能化便利的同时，又能享受到家庭节能和降低物业费用的好处，这是普通住宅所没有的。 南铁幸福诚是广西智能社区的先锋，理念超前，品质高雅，具王者风范。它的成功建设，必将成为广西地产界的标杆品牌。;第一篇：管理机构 ●机构设置 ●人员配置 ●建章立制; 本机构为物业管理组织行政架构，适用于对南铁房开公司旗下所有地产物业项目管理。;根据所确定的管理档次及项目物业管理实际情况,项目物业管理处拟设置工作人员。; 所有职员由公司聘请的物业管理顾问公司进行培训，骨干送市主管部门岗位培训结构培训，培训及格上岗。培训率100%。培训内容为：物业管理专