重庆璧山工业园基业控股地块项目定位策划案61p.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ———— 区域社会经济指标 指 标 2011年 比重 % 比上（±%） GDP 208.3 100 24.0 第一产业 14.9 7.1 5.5 第二产业 136.0 65.3 32.0 第三产业 57.4 27.6 12.6 2006年-2011年GDP总量及其增长速度 璧山近3年GDP增长速度较快，一直保持在14.0%以上的增长水平,经济发展较快，国民经济进入快速发展阶段。第二产业占璧山生产总值65.3%，工业为璧山支柱产业。 2006年-2011年固定资产投资及其增长速度 受绿岛新区、工业园区的建设拉动，近2年来璧山固定资产投资大幅增长，随着基数的增大，预计未来上涨幅度会逐年缓慢下降，但绝对额仍然呈加速度上涨趋势。 2006年-2011年社零总额及其增长速度 社会消费品零售总额逐年稳步上涨，区域消费能力稳定，潜力仍然较大。 二 区域规划研究 ———— 区域社会经济指标 2006年-2011年地方财政收支 06年-09年璧山地方财政收入情况良好，财政收入情况好于预期。09年-11年财政收入增长速度加快，11年达到61.5亿元人民币。 璧山工业基础雄厚，财政收入不菲。更有利于推进绿岛新区、工业园区的建设。 2006年-2011年城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入及其增长速度 06年-09年城镇居民收入保持10%以上的增长率，09年以后，城镇居民收入呈现明显加快趋势，2011年增长率达到了16。5%，达到20615元人民币。截止2011年璧山农民人均纯收入达到8863元人民币。璧山临近主城区，人民生活水平较高，潜在消费实力较强，且城乡差距并不算大。可以预见璧山乡镇居民的购房需求也不小。 二 区域规划研究 ———— 区域社会经济指标 指标名称 单位 产量 比上年±% 皮鞋 万双 8894 4.0 汽车、摩托车配件产值 亿元 187.6 23.2 水泥 万吨 115 0.0 摩托车 万辆 16 25.0 钢材 万吨 38.6 5.7 2011年工业主要产品产量 二 区域规划研究 ———— 区域发展目标 璧山县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要—— 一、转变经济发展方式，全面融入重庆主城 二、以绿岛新区核心区为载体，建设深绿型生态化城市 三、以生态工业园区为载体，建设千亿工业集聚区 四、以东山旅游休闲区和中央商务区为载体，打造消费乐园 五、以基础设施建设为重点，加快建设社会主义新农村 六、以教育、卫生为突破口，贴近主城区社会事业发展水平 七、以生态环境建设为重点，增强可持续发展能力 八、以体制机制创新为着力点，为“全面升级提速”增添活力 九、以缩小贫富差距为重点，促进社会更加和谐 指标名称 单位 2011年 （达成） 2015年 （规划） 年均增速 地区生产总值 亿元 208.3 400 18% 人均地区生产总值 美元 5554 8800 12% 地方财政收入 亿元 61.5 100 13% 工业总产值 亿元 656.2 1200 16% 全社会固定资产投资 亿元 220.1 1200 53% 社会消费品零售总额 亿元 60 120 19% 常住人口城镇化率 % 44 60 / 城镇居民人均可支配收入 元 20615 34000 13% 农村居民人均纯收入 元 8863 15000 14% 二 区域规划研究 目前县域境内交通道路包括成渝城际铁路、成渝高速、国道319、渝遂高速、省道108、县道璧青路、县道璧永路、县道璧铜路、红宇大道、双星大道、东林大道、黛山大道、金建路等。 目前贯通的大学城至璧山隧道，拉近璧山与主城区距离，尤其使本项目与大学城中心区域的车程距离缩短到10公里。 轻轨1号线延长线将建至璧山，无疑将再次拉近璧山与主城区距离。预计2012年内动工。 ———— 区域交通规划 二 区域规划研究 ———— 区域产业规划 功能定位 重庆主城拓展区 先进制造业基地 宜居休闲生态基地 都市现代农业基地 产业方向 三都 中国摩托车之都 中国西部微车之都 西部鞋都 两园 台湾工业园 民营经济示范园 一城 中国兵工城 依托新兴产业华丽转身 “十一五”时期，配套重庆汽摩产业的零部件制造基地日渐壮大，历史悠久的皮鞋皮革业渐成支柱产业，水泥、钢材、塑钢门窗等建材业也蓬勃兴起。 凭借良好的工业环境和区位优势，璧山被纳入重庆全球最大笔记本电脑制造基地的配套基地，预计到2015年璧山笔电配套基地将创造产值1200亿元，占全县工业产值的60％。 二 区域规划研究 项目名称 主要建设内容及规模 进度 成渝城际铁路客运专线璧山段项目 成渝城际铁路全长307公