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第二部分　采购项目内容 （说明：招标文件中，如标有“★”的条款均为必须完全满足指标，投标人须进行实质性响应，投标人若有一项带“★”的条款未响应或不满足，将按无效投标处理；如标有“▲”的条款均为评审的重要评分指标，投标人若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审严重扣分。） 项目概况 项目地点：越秀公园内。 公园情况介绍：越秀公园是一个环境优美的国家重点公园。它由7个山岗和3个人工湖组成。公园内林木苍翠，绿化覆盖率达83.48%。它不仅保存了镇海楼、明代古城墙、四方炮台遗址、中山纪念碑等各个历史时期的遗迹和众多的古树名木，还建设了五羊仙庭、成语寓言园、竹林休闲区、韩国海东京畿园及游泳场等。 公园提供的工作条件 采购人负责向中标供应商提供卫生清洁用水，中标供应商须做好节约用水工作，每月缴纳水费3500元给采购人。 存放工具用房：免费提供独立工具房6间。 公园仅负责在工具房提供电源，电费由中标供应商按电表支付；中标供应商员工不得在工具房内使用大功率电器。 其他要求 中标供应商工作人员基本工资、加班费以及社保、医保、高温费以及政策性调增等所有费用由中标供应商负责，工资标准不低于同期广州市最低工资标准等相关法律法规规定。中标供应商须保证员工不因劳资纠纷等内部矛盾出现怠工、罢工等损害采购人利益的行为。中标供应商工作人员的劳动保护、计生工作由中标供应商负责。中标供应商须保证派驻公园的工作人员在公园工作期间无违法犯罪行为。 中标供应商应把在越秀公园工作的人员的名单交给采购人备查，清洁人员每月考勤需经采购人管理人员审核；中标供应商应保持员工队伍的基本稳定，每月的流动率不得超过10%，中标供应商工作人员如有变动，需在当天通知采购人卫生管理人员。 中标供应商须合理安排、调配工作人员，确保公园每天卫生保洁及节假日等游客高峰时段卫生状况良好。采购人因举办大型活动、迎接上级部门检查，或大雨台风等特殊天气导致垃圾量增加，向中标供应商提出增派人员和调整清洁人员上班时间时，中标供应商应予无条件配合。 中标供应商须对员工进行业务培训，并向采购人提供员工培训计划等相关资料。中标供应商工作人员必须文明作业，礼貌待客。发生游客投诉事件后应及时妥善处理并通报采购人。 中标供应商发现垃圾桶、果皮箱、洗手盆、导游指示牌等户外公共设施受损、被盗的，应及时通知采购人，并协助采购人做维修工作；发现厕所内设施受损、被盗的，应及时通知采购人并做好围蔽、设立警示牌等工作。 中标供应商在工作范围内发现反动宣传标语、单张要及时报告给采购人指派的管理人员。 服务范围 （一）园容卫生清洁工作范围及内容 园容卫生承包范围为越秀公园所管辖的范围（含原园林招待所范围），总面积约64.9公顷，其中（建筑物面积约2.2公顷，平台、道路等硬地约10.9公顷，绿地约46.4公顷），水体约5.4公顷。工作内容包括平台、道路、沟渠、水体、景石、景墙以及洗手盆、果皮箱、指示牌、石凳等所有公共设施清洁；包括非经营性景点构筑物（如避雨亭廊、中山纪念碑等）室内外及屋顶清洁；包括公园自营经营点、后勤班房建筑室外及屋顶清洁；包括绿地的卫生保洁；包括公园与内联单位、相邻单位（如越秀山体育场等）交界围栏外1米范围内的保洁；不包括公园发外承包经营性项目围蔽范围内的清洁（不含建筑物室内）。 （二）厕所卫生清洁工作范围及内容 承包越秀公园现有17座厕所的室内外（包括天面及雨棚等）及周边环境的清洁及化粪池清理。改造后的厕所不管坑位是增加或减少，都不增加或减少承包费。2015年增加的厕所由双方协商另外签订协议。 公园厕所17座分别是办公区厕所、鲤鱼头厕所、花卉馆厕所、小天使厕所、成语寓言园厕所、南秀厕所、五羊仙庭厕所、五羊停车场厕所、纪念碑厕所、派出所厕所、韩国园厕所、东秀湖厕所、金印内厕所、踏趣园厕所、金印外厕所、四方炮台厕所、夕阳红厕所。 垃圾清运 清运并处理越秀公园内13处垃圾池的垃圾。需清运的垃圾包括所有生活垃圾（包括木板、木条、桌子、衣柜、床、扫把等废弃物）和绿化垃圾（包含所有绿化植物枯枝、败叶、花泥、花盆等杂物）。 越秀公园垃圾集中点位置： 编号 垃圾池名称 位置 1 五羊垃圾池*2 五羊厕所西面 2 游泳场垃圾池 越秀游泳池前 3 鲤鱼头垃圾池 鲤鱼头厕所旁 4 枯枝场 鲤鱼头 5 电视塔垃圾池 电视塔内 6 竹林垃圾池 电视塔路口至金印顶之间 7 金印场内垃圾池 金印游乐场后勤区内 8 东秀湖垃圾池*2 东秀湖冬秀假日前面 9 海员亭垃圾池 海员亭对面 10 纪念碑垃圾池 纪念碑后边 11 雍雅山房垃圾池 雍雅山房停车场 对投标人编制承包方案的要求 投标人承包方案中需明确写明，如获中标后对园容及保洁服务工作计划的具体实施方案（含每日的工作时间、人员安排、检查工作、评价标准等）。 卫生保洁及垃圾清运要求及标准 1