江苏农村土地流转合同-国家企业信用信息公示系统江苏.DOCVIP

PAGE PAGE 4 JSF-2016-0001 江苏省农村土地承包经营权流转合同 (示范文本) 合同编号： 甲方（出让方）： 证件类型及编号: 联系地址： 联系电话： 经营主体类型： □农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织 □居民委员会 □企业法人 □农民合作社 □其他 所属集体经济组织代码证： 乙方（受让方）： 证件类型及编号: 联系地址： 联系电话： 经营主体类型： □农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织 □居民委员会 □企业法人 □农民合作社 □其他 所属集体经济组织代码证： 为规范农村土地流转行为，维护流转当事人的合法权益，　依据《中华人民 共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜经协商一致，订立本合同。 第一条 流转土地及用途 地块名称 面 积 （亩） 等级 地类 四至 用 途 东至 西至 南至 北至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （一）流转土地的承包经营权证书号： 以土地承包证书登记面积为准，共计 亩。 （二）甲方将土地经营权流转给乙方。 （三）甲方现通过□转包 □租赁 □互换 □转让 □入股 □作为出资、合作条件 □其他____________方式流转给乙方。 （四）流转土地上原有附属建筑和资产情况及处置方式： 流转期限 □流转期限从 年 月 日起至 年 月 日止。（最长不超过甲方原承包期的剩余年限） 第三条 土地的交付 甲方应于 年 月 日前将流转土地交付乙方。交付时，经由双方验收交接，并办理《土地交接单》。 第四条 流转价款及支付方式 （一）以资金进行计价（单位：元人民币）： □ 一次性付款方式。土地承包经营权流转价款按每年每亩为 元。共计 元，于 年 月 日前付清。 □ 分期付款方式。共分为 期，每期 年，每期土地流转价款递增 %。合同生效后 日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款 元， 以后每 年于当年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的土地流转价款。 （二）以实物或实物折资进行计价或其它方式： 第五条 □保证金 乙方须在签订合同之后向甲方支付 元作为合同保证金，保证金在流转合同期满后 日内，甲方在扣除乙方应承担的费用及违约金后,将剩余保证金一次无息返还乙方。（凭原始收据）。 第六条 甲方的其它权利和义务 （一）有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定支付土地经营权流转价款。监督乙方依照合同约定的用途合理利用开发和保护土地。 （二）有权在本合同约定的流转土地期限届满后收回流转土地经营权。 （三）所提供的土地承包经营权权属应属于甲方并清晰、合法、无权属纠纷和其他经济纠纷。如在流转后发现