某地产项目广告形象报告.ppt

别墅产品组团案名建议 * 关于别墅的形象建议，我们先做了案名建议 别墅案名 高城山Ⅲ枫林谷 别墅备选案名 润玺 上河官邸 半山墅 别墅案名标志表现 【精准.渠道】 根据活动具体情况将提供更多资源 八、大连晚报客户： 1）晚报合作高端客户 2）晚报战略客户 一、银保类客户： 中国银行、工商银行、光大银行、华夏银行、中信银行、邮政储蓄等VIP大客户。及平安保险大客户。 二、电信类客户： 移动全球通大连VIP客户；联通VIP金、银卡客户。 三、“狮子会”成员客户： 大连狮子会成立于2006年5月28日，是继北京、广州、深圳、青岛、沈阳之后的中国第6个成立狮子会的城市。会员多为中产阶层，如医生、律师、公职人员、教师、商人等 四、商会客户： 1）吉林商会、黑龙江商会、温州商会、徽商商会等多家商会； 2）市消费者协会在档的高资质个体商户； 3）大连青年创业促进联合会的会员——均为青年企业家。 五、EMBA学员： 大连东北财经、理工大学等高校的2012年EMBA学员（政府、企业高端人士）。 七、4S店客户： 大连20余家汽车4S店客户；及多家豪车4S店VIP客户。 九、外阜拓展客户： 1）东北14个中小城市、华北8个大城市等外阜高端客户资源 六、美容院客户资源： 我公司与大连美容协会合作，拥有大连200家美容院400家连锁店6000多优质客户资源。 圈层营销 将行业座谈会移到项目，项目可以为止提供活动场地， 简单冷餐，在会议过程中进行项目营销推荐。 美容院名媛大课堂 我公司与大连美容协会合作，有大连200多家美容机构6000多美容院A类客户资源。定期举办专场客户渠道活动。 活动优势： 主题性： 根据楼盘营销节点推出丰富多彩的主题营销活动，利用活动形式为客户及开发商搭建快速高效的沟通桥梁； 针对性： 针对楼盘项目需求，可以为楼盘提供从高端大型活动到一般暖场客户活动，活动种类丰富，针对项目定位客户 群里组织有针对性的公关活动； 互动性： 每一场活动都将为参与客户与楼盘项目及第三方活动商提供丰富的互动空间，让客户真正的参与、体验及感受； 娱乐与收获 每场活动内容丰富，主题明确，让客户参与其中有快乐有收获。 “陶乐融融” 陶艺制作活动 活动内容：陶艺 DIY 活动奖品：亲手制作的陶艺 活动点评：亲自动手 亲子互动 梦想八月 魅力童年醇香摩顶咖啡活动 活动内容：糕点师现场制作摩顶咖啡，讲解咖啡的制作工艺。客户可亲手制作摩顶咖啡。 活动奖品：不详 活动点评：糕点师表演 客户亲自动手  亲子周末 活动内容：亲子互动绘画沙画 小朋友参与扭扭车、滑滑梯等小游戏。与社区幼儿园合作，现场老师们交小朋友钢琴与体操。 活动奖品：亲手制作的陶艺 活动点评：亲子互动 社区幼儿园宣传  DIY秀出您的创意 活动内容：1、现场珠宝DIY:以珍珠为主要材料，客户可以根据自己的喜好现场制作城手链、耳环、耳坠等 2、石膏彩绘：根据好，现自己的喜场调配颜料，装点石膏所有参与客户均可以把自己动手制作的物品带回家，留做纪念。 活动奖品：不详 活动点评：趣味性强 强化互动，微博、微信作为潮流的社交工具，更大的作用在于互动，改变目前单方面营销信息释放的方式，提供一些有价值的社会化媒体资讯，如娱乐信息，新闻时事等。 嫁接活动，进行每日话题有奖探讨、定期优惠有奖活动、微电影拍摄、微电视拍摄连播等，并且结合线下活动进行快速传播和互动参与； 借势名人，如邀请潮白音乐节嘉宾进行微访谈，并通过互粉增加名人转发率等。 微信营销 电子楼书 谢谢观赏 and 高成山Ⅱ 云堤 备选案名 高成山Ⅱ 水云天 高成山Ⅱ河畔山居 高层产品组团广告表现一 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现二 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 广告画面表现 天然底色融合缤纷时尚 * 科技与原生态碰撞 东方优雅贯通西方情调 城市和谐人居典范 * 我们有的，就是客户要的？ 找到热爱我们的人 打动观望我们的人 怎么说才能更吸引他们？ 重新定义客户他们是一群什么样的人 目前困扰本案最大的问题就是客源问题，改善客源问题就要从实际情况出发，目前从案场成交客户来看客户主要是开发区首次置业年轻客户，成交的过往客户无疑是看重的本案环境优势，而首次置业客户恰恰是当下开发区的主力客户消费群体。而受市场环境的营销，其他的投资型客户受种种局限购买力已经减弱，所以我们更多的应该侧重于开发区主要的刚需型客户产