原创力文档- 1、本文档共25页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
潮白河·孔雀城 | 剑桥郡
一期高层价格方案;报告框架;直面竞争竞品
【同区域、同产品、同客群、同总价】
早安北京
夏威夷蓝湾
天洋城四代
重点竞争竞品
【同产品、同客群、总价相近】
上上城青年新城二期
首尔甜城
分流竞品
【同客群、同总价】
世茂萨拉曼卡
富力新城;静态均价推导 | 竞争环境 | 未来供应;静态均价推导 | 竞争环境 | 竞争小结;静态均价推导 | 权重制定;直面竞争竞品
【同区域、同产品、同客群、同总价】
早安北京
夏威夷蓝湾
天洋城四代
富力新城
重点竞争竞品
【同产品、同客群、总价相近】
上上城青年新城二期
首尔甜城
分流竞品
【同客群、同总价】
世茂萨拉曼卡
;静态均价推导 | 权重打分;参考主要竞品项目当前成交均价，在不考虑市场环境以及销售速度的前提下，本案静态均价预计为8411元/平米
建议本案整体静态均价为8500??/平米。;报告框架;全盘价格制定 | 楼栋位置关系 | 楼栋分布;全盘价格制定 | 楼栋位置关系 | 楼栋分布;楼号;全盘价格制定 | 货量盘点 | 户型数量配比;定价因素构成;1;三、设定楼层价差;全盘价格制定 | 价格分析;三、楼栋均价分析;报告框架;;;为保证后续溢价，低价引爆市场，建议首次加推丹桂园1#、2#、3#、4#房源，首批房源加推整体情况如下：;首推房源分楼栋分户型情况：
文档评论（0）