和丰工业园区外环道路庆华段工程项目委托代建合同(初稿)2013.2.25.docVIP

PAGE 2 PAGE 1 和丰工业园区外环道路庆华段 工程项目委托代建合同 项目名称：和丰工业园区外环道路庆华段工程项目 项目委托方：和布克赛尔蒙古自治县城市建设投资发展有限公司 项目代建方：庆华集团新疆和丰能源化工有限公司 项目使用方：和丰工业园区管委会 签订日期：二○一三年 月 日 签订地点： 委托代建合同书 委托方：和布克赛尔蒙古自治县城市建设投资发展有限公司 代建方：庆华集团新疆和丰能源化工有限公司 使用方：和丰工业园区管委会 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公路法》、《新疆维吾尔自治区公路建设市场管理办法》和有关建设项目管理办法,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托方、代建方和使用方三方协商同意,签订本合同。 一、项目概况 项目名称：和丰工业园区外环道路庆华段工程项目 建设地点：和丰工业园区 项目总投资： （设计概算） 建设规模：和丰工业园区庆华集团一期项目西侧环园区道路 建设内容：道路全长约***米，采用双向四车道一级公路标准建设，路基宽***米，沥青混凝土路面。包括土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网(排水、管涵工程等)等施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程(除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程)。绿化工程、交通标志、标线不在本次实施范围内。 建设工期：240天 二、代建管理范围和内容： 和布克赛尔蒙古自治县城市建设投资发展有限公司（以下简称“委托方”）委托庆华集团新疆和丰能源化工有限公司（以下简称“代建方”）对和丰工业园区外环道路庆华段工程项目进行代建。在本合同生效之日起至本项目交工并向和丰工业园区管委会（以下简称“使用方”）移交资产和资料之前，代建方作为本项目的项目法人，享有项目法人权利，并承担相应责任。 代建管理的范围和内容： （一）按照使用方批准的设计方案，组织设计、预算、监理、施工、设备和材料供应等的招标采购； （二）负责办理项目建设用地手续、施工许可证等开工前有关手续； （三）负责工程建设过程中有关合同的洽谈与签订，并对施工和工程建设实行全过程管理； （四）按照项目进度按月向委托方、使用方报送工程进度和资金使用情况； （五）组织工程的中间验收； （六）审核施工企业工程决算，编制工程决算报告，由委托方、使用方组织审计、审批； （七）整理工程档案资料，负责将项目交工及有关技术资料整理移交使用方； （八）对工程质量终身负责，按照保修合同承担保修责任。 三、代建项目管理目标 投资控制金额：×××万元人民币（以三方共同审核批准的工程预算为准）。 工程质量标准：合格 进度控制目标：自本代建合同签订日起240天内完成全部代建工作。 安全管理目标：保证无重大安全责任事故。 四、本合同组成文件 1、委托代建合同书 2、专用合同条款 3、通用合同条款 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列顺序进行解释。 五、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中赋予它们的定义相同。 六、委托方承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 七、代建方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。 八、使用方承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。 九、在项目实施过程中，三方可根据合同履行的实际情况，签订本合同的补充条款。委托方、使用方和代建方三方共同认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件，也将视为合同书的组成部分，具有同等的法律效力。 十、本合同正本一式八份，具有同等法律效力，委托方执两份，代建方四份，使用方两份。 委托方：和布克赛尔蒙古自治县城市建设投资发展有限公司(签章) 法定代表人或委托代理人：(签章) 地 址： 邮 编： 电 话： 代建方：庆华集团新疆和丰能源化工有限公司(签章) 法定代表人：(签章) 地 址： 邮 编： 电 话： 使用方：和丰工业园区管委会(签章) 法定代表人：(签章) 　 地 址： 邮 编： 电 话： 本合同签于二○一三年 月 日 第—部分 通用合同条款 第一章 词语定义、适用的法律法规 第一条 词语定义 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： (1)“项目”是指委托方委托实施代建的项目。 (2)“代建”指委托方与使用方委托代建方，按本合同的要求进行本项目的代理建设与管理。 (3)“委托方”是指承担投资责任，代表政府履行代建制管理并委托代建任务的一方，即和布克赛尔蒙古自治县城市建设投资发展有限公司。 (4)“代建方”是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一