房地产集团工程签证管理制度(2012.4).docVIP

工程签证管理制度 二0一二年四月一日 本制度适用于集团所有项目公司在建工程的工程量现场计量、工程变更、工程新增项目等工程签证项目，不适用于工程索赔。 职责 项目公司主管工程副总（总助）、总经理是工程签证管理主要责任人。 项目公司工程部是工程签证发起部门，负责牵头组织工程签证办理，确认工程签证实施的情况。 项目公司设计部是设计变更的经办部门，对设计变更事项进行确认。 项目公司成本合约部对工程签证进行工程量复核、费用核算、存档。 工程签证的内容及分类 隐蔽工程签证：指根据合同要求需进行现场计量的隐蔽工程内容（如基坑、沟槽隐蔽等），其性质是确认工程量。 设计变更签证：指合同范围内的工程内容、工程形式或施工顺序调整导致合同费用的增加或减少事件。由于设计变更等甲方原因引起的工程返工产生的成品、半成品的报废损失。其性质是确认变更事件的完成情况及完成的工程量。如果是附有图纸的设计变更则只需确认完成情况。 新增工程签证：指为工程项目整体需要，公司指令施工单位进行的非合同范围内的施工。如果是附有图纸的设计变更则只需确认完成情况。 计算工程造价有关的施工方案规定的施工措施项目。 合同中没有明确约定且在竣工图上无法表述的施工项目（如零星点工）。 扣款签证：由于施工单位违反合同文件及现场管理规定，以一定金钱数额承担的相应的责任。 其它甲方、监理单位认为需要签证的内容。 工程联系单的审批 《工程联系单》是