房地产公司2017年工作总结及2018年工作计划(初稿版).docxVIP

PAGE 6 xxx房地产有限公司 2017年工作总结及2018年工作计划 2017年，xxx房地产有限公司在2016年取得的优秀成绩的基础上，继续乘胜连击，再次续写了2016年辉煌，为xxxx、xxxx两大股东公司以及公司董事会交上了一份满意的答卷。成绩的取得离不开各级领导的英明指示，离不开公司经营计划体系的指导，更离不开公司全体员工的紧密团结、兢兢业业。现将公司2017年的开发经营业务、项目建设、生产运营、管理系统等工作情况和2018年工作安排总结汇报如下： 第一部分2017年目标任务完成情况 一、各项经营指标完成情况及项目建设情况 （一）销售及回款完成情况 xxx地产（含xxxx）2017年计划签约额为188000万元，实际完成249242万元，完成率132.58%，计划回款额150400万元，实际完成214590万元，完成率142.68%。 项目 2017年计划指标 实际完成 完成率（%） （万元） （万元） 签约额 188000 249242 132.58 回款额 150400 214590 142.68 （二）费用控制情况 2017年度管理费用预算指标为1045万元（含人工成本），截止到11月25日，实际完成812.68万元，累计完成年度指标的77.77%，占实际签约额249242万元的0.33%。2017年度销售费用预算指标为5918.36万元（含人工成本），截止到11月25日，实际完成5431.27万元，累计完成年度指标的91.77%，占实际签约额249242万元的2.18% 费用名称 年度计划指标 （万元） 实际完成（万元） 累计完成率（%） 占实际签约额比例 管理费用 1045 812.68 77.77 0.33 销售费用 5918.36 5431.27 91.77 2.18 （三）固定资产投资完成情况 本年度固定资产投资累计完成84653.34万元，占年度计划102229万元的82.81%。 项目 计划（万元） 计划（万元） 完成率% xxxx 2031 1312.96 64.65 xxxx 31312 37068.86 118.39 xxxx 44886 43437.12 96.77 xxxx 24000 2834.4 11.81 合计 102229 84653.34 82.81 二、安全生产情况 公司2017年未发生A级一般以上人身伤亡事故，未发生A级一般以上同等的工程建设事故、火灾事故、交通事故、环保事故和其它安全事故。 三、党风廉政建设责任书完成情况 公司严格管理，积极推进党风廉政建设工作，2017年未发现违反党纪、政纪、法纪问题。 第二部分2017年重点工作开展情况 一、项目建设情况 xxxx项目： 1、27#、30#、19#、22#楼外立面施工全部完成，精装修正在施工。 2、31#、32#楼外立面施工完成80%。 3、18#、26#、28#、29#楼外墙保温施工完成50%，公共部位装饰开始施工； 4、社区配套会所13#楼已经全部施工完成。 5、10#、11#楼主体验收完成。 6、15#、16#、17#楼内墙抹灰已经完成80%。 7、20#、23#、25#楼内墙抹灰完成。 8、21#楼主体和砖砌体正在施工。 xxxx项目： 1、17、19#楼完成交房及物业移交。 2、25-27#楼完成主体验收。 3、28-30#楼完成主体十层施工。 4、32、33、35#楼完成正负零施工。 5、31#楼完成5层主体。 6、36、37#楼完成主体验收及屋面施工。 7、49#楼完成外墙保温及屋面施工。 8、47、48、50-52#楼12月底交房。 9、43、45、46、53、55#楼主体验收通过，屋面完成。 10、42#楼主体验收完成，41#楼完成9层主体，39#40#楼屋面施工。 11、56#楼施工至主体6层，57#楼施工至主体5层。58#楼垫层完成。59#楼施工至屋面。 12、61、62#楼主体结构完成。 xxxx项目： 1、土方开挖完成10万㎡。。 2、19#楼（样板间及售楼处）主体施工完成。 3、1-7#楼高层桩基施工完成，检测完成； 4、8-11#楼洋房完成正负零节点的施工。 二、开发报建与设计工作 （一）报批报建 xxxx： 取得xxxx一期9#-11#、16#-19#楼、二期1#-4#、S1#-S6#楼、三期20#-22#楼竣工备案证； 取得xxxxS7#楼及5#住宅楼工程规划许可证； xxxx： 取得xxxx1#-9#住宅楼S2#-S6#商业楼及地下车库竣工备案证； 取得南区二期工程规划许可证及图审合格证； 取得28#楼预售许可证； 取得xxxx南区二期施工证； 取得xxxx南区10#、11#楼测绘报告及预售许可证； xxxx： xxxxB区五证办理完成； xxxx： 取得