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港联物业工程部 弱 电 系 统 工 作 手 册 版 号： 批准日期： 发布日期： 审 核 日 期 批 准 日 期 港联物业工程部 弱电系统工作手册 机房管理规定 非工作人员进入机房须经弱电主管或经理批准后，由当值人员陪同，方可进入。 机房内设备由弱电当值人员负责操作，其他人员不得擅自操作。如违反规定，出现问题，追究相关人员责任。 1.3 保持机房干净整洁，不准堆放杂物。 1.4 消防设施完好，禁止吸烟。 弱电运行、保养规定 项目内弱电设备由当值人员负责操作、监控，并填写《弱电巡视记录》。发现问题及时检修，并通知有关各方。 弱电主管每年12月底前根据设备运行情况做出下一年度设备《定期保养时间表》。 弱电人员依据设备《定期保养时间表》的要求，进行维修保养，并将维修保养情况记录于相应记录中。 质量记录 《弱电系统定期保养时间表》 GL-001 《定期维护作业书-背景广播系统》 GL-002 《定期维护作业书-门禁一卡通系统》 GL-003 《定期维护作业书-报警系统》 GL-004 《定期维护作业书-安保监控系统》 GL-005 《安保技防系统维修表》 GL-006 《紧急广播系统维修表》 GL-007 《报警系统维修表》 GL-008 《门禁系统维修表》 GL-009 《监控系统设备维护检查表（季）》 GL-010 《紧急广播系统设备维护检查表（季）》 GL-011 《报警系统设备维护检查表（季）》 GL-012 《门禁系统设备维护检查表（季）》 GL-013 《网络系统设备维护检查表（季）》 GL-014 《（年）检查登记表（监控）》 GL-015 《（年）检查登记表（门禁）》 GL-016 《（年）检查登记表（广播）》 GL-017 《（年）检查登记表（报警）》 GL-018 弱电系统定期保养时间表 GL-001 保养日期（月） 设备名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 一、红外报警系统 1、编程控制盘 M M Y M M D M M D M M Y2 2、报警主机 M M Y M M D M M D M M Y2 3、防盗控制主机及外围设备 M M Y M M D M M D M M Y2 4、各类串口模块，输入模块 M M Y M M D M M D M M Y2 5、现场各种监控单元、破玻璃、警铃 Y D D Y2 6、紧急按钮 M M Y M M D M M D M M Y2 二、背景广播系统 1、广播室各种音响设备 M M Y M M D M M D M M Y2 2、24V紧急广播切换 M M Y M M D M M D M M Y2 3、音量放大器、三类喇叭 M M Y M M D M M D M M Y2 三、安保技防系统 1、摄像镜头、云台、支架 M M D M M Y M M D M M Y2 2、机房CCTV监控、切换、放录像设备 M M D M M Y M M D M M Y2 3、信号传输线缆 D Y D Y2 4、巡更棒及数据采集器 M M D M M Y M M D M M Y2 四、门禁一卡通系统 1、电控锁、读卡器、门禁电源 M M D M M D M