北京存量房住房公积金贷款流程.docVIP

北京住房公积金管理中心 存量房 \o 住房公积金贷款 住房公积金贷款流程 （担保中心担保??交易资金通过受托代理公积金贷款业务的经纪机构的专用账户划转） ???? 根据《北京住房公积金贷款办法》（以下简称《办法》）、建设部、人民银行下发《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》与北京市建委颁布《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》，对于借款申请人购买存量房采用担保中心担保方式且买卖双方委托经北京市住房 \o 贷款担保 贷款担保中心（以下简称担保中心）认证并经市建委进行认证在市建委备案设立“专用账户”的经纪机构或第三方保证机构(以下简称经纪机构)办理公积金贷款业务，同时与该经纪机构签订《北京市存量房交易结算资金划转协议》的存量房公积金贷款业务，特制定本存量房住房公积金贷款（以下简称贷款）流程。 ???? 一、经纪机构至贷款中心或各远郊区（县）管理部查询借款人公积金情况并申请办理个人信用及 \o 抵押物评估 抵押物评估 ???? 经纪机构经办人员持借款申请人在经纪机构现场填写的《个人信用评估申请书》及买方有关资料到贷款中心或各远郊区（县）管理部查询借款人公积金缴存情况。 ???? 贷款中心或各远郊区（县）管理部咨询人员根据经纪机构提供的买方资料复印件，查询买方公积金缴存信息，初步核定买方公积金贷款最高额度及期限并出具《住房公积金贷款预审单》(《住房公积