5号楼外墙保温加固方案(新)4-27.doc

京德顺生态嘉园东二区5、6号楼 5、6号楼外墙保温加固施工方案 - PAGE 2 - 5、6号楼楼外墙保温加固施工方案 施工概况 5号楼建筑面积18140m2，6号楼建筑面积45379m2，设计檐高64.05m，外墙保温采用挤塑板增强网聚合物砂浆做法，两栋楼外墙涂料施工面积约3000㎡ 通过对现场外墙面进行检查发现，5、6号楼东西侧外墙整体质量情况尚可，未出现较大裂缝，但各处墙面均存在不规则小裂缝。根据施工时环境和外墙已出现保温板脱落情况的判断，在大风天气情况下，由于“巷道效应”的加强，上述部位仍存在较大的风险。因此，在综合考虑各方面因素的情况下，对5、6号楼东西侧外墙采用全面加固的方案处理。 目前5、6号楼业主早已入住，会所商业已投入使用，室外路面停放车辆较多。施工前需由物业公司通告相关各户业主，协商施工作业时间，并将作业区域进行封闭，避免人员及车辆在外墙下通行。施工时需由物业公司协助提供水源、电源和必要配合。 施工方法 2.1施工准备：50mm厚挤塑聚苯板、聚合物粘结砂浆、聚合物抹面砂浆、热镀锌钢丝网、耐碱玻纤网格布、塑料锚栓（附垫片）、PVC护角、配套界面剂、电动吊篮、配电箱、电动搅拌器、手电锯或云石机、电锤、灰桶、水管、铁抹子、壁纸刀等。 2.2施工范围及步骤：加固施工范围为北侧包过大阳角至北侧阳台窗边，南侧至飘窗北边，上下为从腰线至女儿墙压顶，整体施工顺序为5号楼西侧外墙→5号楼东侧外墙→6号楼西侧外墙→6号楼西侧外墙，每面外墙的施工步骤为：吊篮安装就位→涂料面层浮灰清理→墙面保温层空鼓检查及修复→PVC护角加固→Φ８＊１２０塑料锚栓固定钢丝网→抹底层抗裂砂浆→铺设网格布→抹面层砂浆→刮外墙腻子→外墙涂料施工。 2.3安装吊篮：保温修复施工期间设置两台6m长电动吊篮，一侧施工完成后移至另一侧外墙。工作篮在室外地面上拼装，支架及配重在屋面上组装，调试完并满足使用说明书要求后方可投入使用。 2.4面层涂料清理：将外墙涂料面层上的灰尘等杂物用湿抹布等擦拭干净，表层已开裂的面层用壁纸刀铲除至坚实的基层。 2.5墙面保温层检查及修复：通过敲击和现场观察的方法，检查保温板与基层粘接情况，对保温板与结构墙面出现空鼓的部位，将保温板进行清除。清除下的罩面层及保温板等材料应放置在吊篮内，严禁向下抛扔。如外窗上口的保温板清除，修复施工时窗上口滴水采用“鹰嘴”做法。保温板采用两侧拉毛的板材，根据施工部位的面积及形状，事先裁好板材，并事先在板两侧满刷界面剂一道。采用点框粘贴的方法，保温板四周粘结砂浆宽度不小于100mm，中间灰饼的直径不小于150mm，粘接面积不小于50%。粘板时应轻柔、均匀挤压保温板，随时清除板边溢出的粘接砂浆，保证板与板之间无“碰头灰”。 2.6 PVC护角加固：将PVC护角用抗裂砂浆粘贴在大阳角上，护角应与保温板表面贴紧，护角上自带网格布全部抹抗裂砂浆，上下两根护角对接在一起。 2.７塑料锚栓固定钢丝网：保温板粘贴完24小时后，开始在整个外墙面张挂钢丝网，钢丝网一定应绷紧，北侧包过大阳角至北侧阳台窗边，南侧至飘窗北边，并用塑料锚栓固定，搭接宽度不小于１００ｍｍ。锚栓直径不小于φ8，长度不小于120mm，锚栓梅花状布置，布置数量不少于6个/㎡。采用电锤钻孔时应垂直于墙面，尽量避免扰动保温板，钻孔深度应比锚栓长 2.８ 抹底层抗裂砂浆：抹底层抗裂砂浆，厚度为2-3mm，已刚盖住钢丝网为宜，不应过厚。一面增加面层自重 2.９ 安装玻纤网格布：在抹面砂浆可操作时间内，将网格布绑紧后贴在底层砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆中，要平整压实，严禁网格布褶皱，其搭接长度不小于100mm，网格布与南北侧未修复墙面搭接宽度不小于200mm。 2.１０ 抹面层抗裂砂浆：在底层砂浆凝结前抹面层砂浆，厚度为１－２mm，以覆盖网格布、未见网格布轮廓 2.1１ 外墙涂料施工：面层砂浆干燥后开始进行刮外墙腻子及涂料施工，涂料施工范围应规则，上下分隔应与原墙面保持一致。 安全注意事项 3.1、操作人员必须年满18周岁，无不适应高处作业和生理缺陷。酒后、过度疲劳、情绪异常者不允许上岗，严禁在吊篮内打闹，严禁人为随意晃动吊篮。 3.2、操作人员必须佩带安全帽、安全带、安全扣、穿防滑鞋。进入吊篮后将安全带上的自锁扣扣在单独悬挂于建筑物顶部牢固部位的保险绳上。 3.3、应有2名以上工作人员操作，操作者必须熟练掌握吊篮操作规程、设备使用说明书的内容和要求，达到应知应会，经培训考试合格后，持证上岗。 3.4、操作人员发现事故隐患或者不安全因素，必须停止使用吊篮，报公司领导或专业技术人员处理。对管理人员违章指挥，强令冒险作业，有权拒绝执行。 3.5、平台载重量严禁超过额定载荷，