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德弘天下华府地下室外墙裂缝修补方案
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PAGE 22
中国建筑第四工程局有限公司
CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING FOURTH DIYISING CO.LTD
目录
TOC \o 1-3 \h \z \u 一、前言 2
二、工程概况 2
三、裂缝特征 3
四、地下室混凝土外墙裂缝的修补方法 3
1、地下室外墙迎水面裂缝的修补方法 4
2、地下室外墙背水面裂缝的修补方法 5
五、结束语 10
附图:地下室裂缝分布、统计图
地下室外墙裂缝防治方案
一、前言
高层建筑基础设计深度随建筑高度相应加大,又加之高层建筑使用功能的不同要求,都相应设有地下室。地下室钢筋混凝土墙体出现裂缝时有发生,已成建筑施工过程中的通病,裂缝的产生虽对结构承载力影响不大,但对结构防水功能的侵害不小,因此分析裂缝的产生,施工过程中合理安排施工段、改进施工方法、改善养护方法等方面防范裂缝产生,以及裂缝产生后对其进行封堵处理,都对提高工程质量尤显重要。
二、工程概况
德弘天下华府位于罗湖区,西邻文锦北路,北侧为田贝三路,南
邻嘉多利花园,东边为多层厂房及两栋32层塔楼。本工程为超高层住宅小区,用地面积48353.6㎡,建筑用地面积42945.6㎡(含住宅用地面积31202.934㎡、幼儿园用地面积2740.1㎡、小学用地面积9002.57㎡), 小学布置在形状较不规则的北侧,南部相对较完整部分布置住宅塔楼。塔楼布置采用围合式,尽量形成大的中心花园景观,商业设在文锦北路一侧。地上住宅为八栋超高层单体建筑,±0.00相对绝对标高21.600。
本工程地下室共八个单元,三条后浇带,按后浇带将地下室划分为三块:A、B单元为一块,C、D单元为一块,E单元为一块,F、G、H单元为一块,但由于场地移交顺序及移交时间的先后,现场地下室施工段划分分为:G、H单元为第一施工段,A、B单元为第二施工段, F单元为第三施工、C单元为第四施工段,D、E单元分别为第五、第六施工段。各施工段之间利用后浇带或留置施工缝进行分隔。
本工程地下室四层,局部两层、三层,其中A、B、C、D、E五个单元地下室四层,F单元地下室三层,G、H单元地下室两层。地下室外墙400mm厚,目前地下室施工完成部分包括:G、H单元负二层、负一层外墙;A、B单元负四层、负三层外墙。跟踪观察目前完成部分的地下室外墙所产生的裂缝分布:裂缝大多数发生在与柱相连的墙上,约2~4条,垂直于底板面。第一条距柱边0.3~0.6m,其余裂缝比较均匀分布在墙中,裂缝从上至下连通,离底板面约0.3~0.5m处终止。部分外墙迎水面裂缝与外墙背水面裂缝位置相对应,形成贯通裂缝。上下两层外墙的裂缝,如数量相同时稍有错位,数量不同时,错位明显,裂缝宽度约0.2~0.4mm。
三、裂缝特征
通过对地下室外墙裂缝的跟踪观察,将地下室外墙裂缝特征归纳如下:
1.裂缝数量较多,宽度一般不大,不超过0.4
2.裂缝出现时间多在拆模后不久,有的裂缝还与气温骤降有关;
3.地下室基坑回填完成后,水压上升、增加,部分裂缝可能会出现渗漏水,但一般水量不会太大。
四、地下室混凝土外墙裂缝的修补方法
《地下室防水工程质量验收规范》(GB50208—2002)第4.1.11条规定:防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯通。地下室墙体一旦开裂极易引起渗水,影响建筑的美观和使用。因此,针对本工程地下室外墙裂缝的特征及外墙抗渗、防水的要求,对于不符合规范要求的裂缝应进行修复处理。
1、地下室外墙迎水面裂缝的修补方法
地下室外墙迎水面裂缝处理采用HRM高强抗裂防水粉进行修补,HRM高强抗裂防水粉是一种类似水泥基材,能在空气或水中硬化并不断增加强度和致密性的无机非金属复合材料,它不但克服了不同水泥干缩变形大,抗渗性、抗裂性差等问题,同时避免有机防水材料易老化、不耐温耐磨的缺点,并且在使用过程中,随水化产物的持续增加,防水层的强度和致密性不断提高,从而显著增强了抗裂防渗能力,达到长期稳定防水的效果。
迎水面表面裂缝的处理:
1.1.1 施工流程:
渗漏裂缝查找→表面裂缝渗漏部位清理、湿润→配置防水粉净浆→防水粉净浆刮抹、封闭→验收
1.1.2 施工方法:
对于表面裂缝的处理,可在裂缝稳定后在其表面润湿后直接用HRM高强抗裂防水粉配制的1∶0.28(HRM:水)的防水净浆封闭。
1.2 迎水面宽度大于(或等于)0.2mm或贯通的裂缝的处理:
1.2.1 施工流程:
渗漏裂缝查找→沿渗漏裂缝剔槽→裂缝渗漏部位清理、湿润→配置防水粉净浆→槽内涂抹防水粉净浆→防水粉砂浆配置→防水
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