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邦兴北都招商策略建议 目 录 前 言 观音桥商圈商业发展分析 项目商用物业发展分析 项目商业发展规划 项目租售价格建议 租售执行计划建议 前 言 未雨缪谋是房地产开发的一个基本原则。但鉴于本案项目建筑为已成 型项目，因些 “邦兴北都招商策略建议”是我司在对观音桥商圈的分 析以及针对前期邦兴北都所进行的各业态招商的反馈信息总结的基础 上，基于本案项目的实际建筑特点、区位情况拟定此招商策略建议。 本建议旨在为 “邦兴北都”商用物业的商业发展及招商工作提供参考 性意见。 一、观音桥商圈商业发展分析 观音桥商圈以原观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北 路为辐射方向，半径1000米内区域。 商圈范围南起协信黄金海岸商业步行街，北至泰兴e世界、 述 概 圈 商 工商银行、中国银行、中国海关并延伸至红旗河沟转盘周