上海市商铺市场研究报告.pdf

壹、上海市宏观市场概况 一、 上海市房地产投资环境分析 城市经济发展动态  一季度，全市国内生产总值增长11.8%。今年一季度全社会实现固定资产投资364.59 亿元，比去年同期增长25.9％。其中，市重大工程完成投资85.45亿元，占固定资 产投资总额23.4％；工业投资完成123.22亿元，同比增长65.4％，高出全社会投资 增幅39.5％，占全社会固定资产投资 比重比去年同期上升了8.1％；上海房地产市 场吸引力不减，一季度完成开发投资139.78亿元，同比增长近三成。值得一提的是， 本市建设项目资金中利用外资额达44.22亿元，同比增长近一倍；民间投资热情继 续加大，1-3月完成118.51亿元，同比增长34.1％。  今年一季度，全市中资金融机构的各项存款余额12817.4亿元，比年初新增689.19 亿元，同比多增687.92亿元；各项贷款余额9772.42亿元，比年初新增664.05亿元， 同比多增478.73亿元。特别值得一提的是，首季新增存贷比为96.35％，比余额存 贷比高出20个百分点，显示出贷款的活跃性。