行政综合服务中心改造工程可行性研究报告.pdf

***区行政综合服务中心改造工程 项目建议书暨可行性研究报告 咨询证书编号：工咨甲***3 中国***工程设计建设有限公司 二○○九年十二月 ***区行政综合服务中心改造工程 项目建议书暨可行性研究报告 ***区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目简介1 1.2 建设单位简介 2 1.3 项目可行性研究概况 2 1.4 主要研究结论及建议 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 12 第三章 项目场址和建设条件 13 3.1 项目选址13 3.2 场址现状14 3.3 建设条件16 第四章 工程建设方案 17 4.1 工程规划和设计 17 4.2 工程方案19 第五章 节能评价 22 5.1 用能标准和节能规范 22 5.2 能耗状况和能耗指标分析 28 5.3 节能措施和节能效果分析 30 第六章 环境影响评价 34 1 ***区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告 6.1 编制依据34 6.2 环境现状34 6.3 项目对环境的影响 34 6.4 环境保护治理措施 37 第七章 工程实施 41 7.1 工程招标41 7.2 项目建设进度 45 7.3 组织管理45 7.4 劳动安全47 第八章 投资估算、资金筹措 55 8.1 投资估算55 8.2 投资计划与资金筹措 60 第九章 社会评价 61 9.1 社会影响分析 61 9.2 项目与社会的互适性分析 62 9.3 社会风险分析 64 9.4 社会评价结论 64 第十一章 问题与建议 64 2 ***区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目简介 项目名称：***区行政综合服务中心改造工程 建设单位：***市***区人民政府办公室（以下简称“区府办”） 项目地点：***区健力宝南路17 号妇儿活动中心 建设内容和规模：本改造工程主要系供区文广新局、区统计局、区 审计局三个局作行政和对外服务使用，并在十层、十一层设合用的会议 室、娱乐活动室。 区文广新局安排于大院东侧楼一至五层，总改造建筑面积合计 1842.5 平方米。区统计局安排于大院北侧楼 1-5 层，总改造建筑面积