奥园康威广场项目招商手册.pdf

（二0一三年九月） 项目简介 奥园康威广场坐落于增城市新塘镇荔新大道与香山大道交界，新塘客运站旁。 项目占地22万㎡，总建筑面积53.6万㎡，是集主题商业街、公寓、写字楼、企业墅、 ShoppingShopping MallMall、、星级酒店星级酒店，，迄今为止增城规模最大的城市综合体迄今为止增城规模最大的城市综合体。。建成后将是广州建成后将是广州 东部最极致“吃喝玩乐购住展”七位一体的复合型、体验式之都。 奥园康威广场占据增城南部核心位置，交通方便，它的建成，将全方位地从软、 硬件配套为城市改造硬件配套为城市改造、、产业升级提供综合型服务平台产业升级提供综合型服务平台，，对增城乃至整个珠三角的经对增城乃至整个珠三角的经 济带动和转型产生一定的积极影响，是符合经济健康发展的正确选择。也将改变增 城现有的城市格局，为增城特别是新塘区域的商业、商务、休闲、娱乐等提供一个 强劲有力的支撑，在满足日益都市化的城市生活需求的同时，极大地提升人们的生 活品质，从根本上改变城市形象，进一步稳固增城作为广州东部副中心的核心地位。 东部消费之都东部消费之都 · · 广州东商业航母广州东商业航母 购物文化娱乐中心购物文化娱乐中心· · 东部产业金融中心东部产业金融中心 中国·广州东 奥园康威广场 全面招商 联 系 人：石远明 手机号码手机号码：：1382601893613826018936 公司网址： 公司地址：广州市新塘镇荔新十二路33号康威体育总部大楼 E-mail : 163.com QQ;512339288 Part 2 项目概况 区位 全国著名的荔枝之乡、牛仔服装名城、新兴 的汽车产业基地和生态旅游示范区的汽车产业基地和生态旅游示范区 1、辐射区位 增城增城是广广州市市三个城市城市副中心之中心之一，东进战略东进战略 之一，珠三角东岸经济带黄金走廊，是广州— 东莞—深圳—香港发达城市群和产业带的重要 节点。 位位于广州广州、东莞半小时生活东莞半小时生活圈，珠珠三角角1 小时小时 优质生态生活圈内。 2、地理位置 项目地块距离新塘中心区3公里，距离荔 城中心区25公里，位于通往两城之间的核心 快速主干道上。 项目地处荔新大道南侧，北面和东面紧邻 豪进集团，西面为新塘客运站增城。 规划 发展目标发展目标 ：：增城是广州城市发展规划中增城是广州城市发展规划中 “东进东进”的重要发展地的重要发展地 ，以建设高品质的广州城市副中心为定位以建设高品质的广州城市副中心为定位 ， 着力抓好战略谋划、重点突破、目标管理，努力打造生态、休闲、智慧、幸福增城。 “一核三区”组团式发展 深化三大主体功能区建设深化三大主体功能区建设 ，纳入广州城市副中心纳入广州城市副中心 发展体系，形成“一核三区”组团式发展。以荔城、增 江、石滩为主体，以挂绿湖为核心，发展文化创意、金 融、区域性总部等现代产业，全面提升城市综合服务配 套功能套功能 ，建设广州城市副中心核心区建设广州城市副中心核心区 ；； 以新塘、永宁、仙村为主体，推动汽车、摩托车、 节能环保、商务、会展、物流等高端产业集聚发展， 建设东江新区；以朱村、中新为组团，发展科教、文 化化、商住产业商住产业 ，建建设山水山水田园式科教生活新式科教生活新区；以派以派 潭、小楼、正果为主体，推动生态休闲旅游产业和现 代都市农业的高端要素集聚和产业融合发展，建设北 部生态区。 产业升级与衍生 在“一核三区”发展战略指导下，增城市不但清晰明 确了各区域的功能建设，而且使得在传统产业持续发 展并进行产并进行产业升级的基础升级的基础上，文化创意文化创意、金融金融、商务商务、 物流、旅游等现代产业同时得到发展，各类企业的发 展也催生了商务、商贸、商展的需求。 交通 城际交通：新塘新客运站 项目西侧为新塘最大客运站，是 发往湖南、湖北、河南、江西、 四川、重庆等的多个省份的省际 班车班车 ，日发旅客日发旅客2500025000人次人次 ，对对 外辐射力强 新塘客运站现已开通广东省内、 湖南湖南、广西广西、江西江西、湖北湖北、重庆重庆 和贵州50余条线路。 轨道交通：地铁13号线、1