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正佳物流中心项目监理手册 目 录 第一章 工程概述 7 第一节 工程项目基本数据 7 第二节 工程概况 7 一、 工程地质7 二、 水文地质7 三、 地基处理7 四、 建筑、消防、人防设计7 五、 结构设计8 第三节 可能对工程质量、进度、投资产生影响的因素8 一、 对进度有控制性影响的工程8 二、 对质量有控制性影响的工程9 三、 对投资有控制性影响的工程9 第二章 监理工作范围及内容 9 第一节 监理服务阶段及时限 9 一、 监理阶段9 二、 监理服务范围 9 三、 监理期限9 第二节 各阶段监理工作内容 9 一、 施工准备阶段主要监理工作内容 9 二、 施工阶段主要监理工作内容10 三、 保修阶段主要工作11 第三节 各专业监理工程师的工作内容 12 1 一、 建筑专业12 二、 结构专业12 三、 给排水专业12 四、 电气专业12 五、 预算专业13 第四节 监理人员的岗位职责 13 一、 总监岗位职责13 二、 专业监理工程师岗位职责13 三、 监理员岗位职责 14 四、 预算人员（投资控制）岗位职责 14 五、 档案兼信息管理员职责14 第五节 各类监理人员的具体工作 14 一、 总监理工程师的工作14 二、 专业监理工程师的工作15 三、 专业监理工程师工作的基本要求 15 第三章 组织机构及人员配置 16 第一节 组织机构及人员配置基本情况 16 一、 监理组织机构配置原则：16 二、 监理机构人员配置17 三、 总监理工程师简介17 第二节 监理组织机构框图 18 一、 监理组织机构框图之一（按专业划分） 18 二、 监理组织机构框图之二（按职能划分） 19 三、 监理组织机构框图之三（人员安排） 22 第三节 监理班子成员名单及业绩等 22 第四章 自备监理仪器和办公设备 23 2 第一节 自备监理仪器和办公设备基本情况 23 第二节 自备办公设备 25 第三节 自备监理检测仪器 26 第五章 监理工作程序 26 第一节 主要工作控制程序 26 一、 质量控制监理工作程序27 二、 进度控制监理工作程序27 三、 投资控制监理工作程序28 四、 合同管理监理工作程序28 五、 信息管理监理工作程序29 六、 安全文明施工监理工作程序29 第二节 主要监理工作程序框图 29 一、 监理运作程序 29 二、 施工准备阶段监理工作程序30 三、 监理人员工作程序31 四、 工程质量控制程序31 五、 工程进度控制程序32 六、 原材料、构配件及设备质量签认程序 33 七、 隐蔽工程，分部分项工程验收程序 34 八、 工程变更程序34 九、 工程计量支付程序35 十、 工程质量事故处理程序35 十一、工程停工、复工程序36 十二、索赔处理程序37 十三、保修阶段监理程序37 第六章 工程难点及监理重点 38 3 第一节 项目特点 38 第二节 本工程难点、重点分析及监理措施 39 一、 PCH 管桩工程 39 二、 土方开挖39 三、 管桩施工及基坑开挖时对周围环境的影响 39 四、 板防裂问题39 五、 防水工程44 六、 高支模工程44 七、 不同等级混凝土浇筑44 八、 后浇带44