2007年丽水市行政中心商业项目中.pdf

本项目商业市场分析—项目辐射界定 51 本项目商业市场分析—项目辐射界定 仍然以原 本项目需求总结 消费区域 为主, 16% 对本 27 ％的消费者对本项目意向坚定，而57 ％ 项目 接受 的消费者也会考虑，两者合计达84 ％，说明 程度 以新的商 和以前的 业中心为 消费者对本项目接受程度非常高； 消费区域 主, 27% 并存, 57% 购物业态为消费者期望消费的主流，说明目 前购物市场满意度较低，本项目发展购物业 态对消费者吸引力较高； 利用项目地处行政办公区域的区位优势，就 休闲娱乐, 来本 34% 购物 , 近争取商务消费人群； 项目 49% 消费 利用本项目周边高档住宅楼盘集中的优势， 业态 就近争取周边居民的日常消费。 餐饮 , 17% 房行东方 / 本项目商业市场分析—对本项目接受度 52 本项目商业市场分析—对本项目接受度 各区域消费者对本项目接受度比较 新旧并 本项目需求总结 以原区 存 域为主 34% 24% 比较而言，城北区域消费者对本项 目接受度最高（42 ％）、城东最低 23 ％），其他次之。 （ 以新的 除城北区域由于地理位置的因素， 为主 消费