新地中心·天誉户外大牌投放建议.pdf

思考创造价值 专业成就未来 深圳万科 市场研究 新地中心户外大牌投放建议 一、户外大牌在项目推广中的重 户外大牌：在企业品牌及项目形象塑造方面，是众多品牌开发 要性 商采用的核心媒体渠道，也是客户认知项目的重要渠道之一 1、户外大牌对于本项目意义：做为金大地品牌开发商打造的合肥高端品牌 思考创造价值 专业成就未来 项目的新地中心楼盘，在形象塑造及品牌打造方面尤为重要，而户外大牌 可以承担重要媒体角色； 深圳万科 市场研究 2、本项目计划目前状况：天誉住宅目前处于关键节点强推期，样板房开 放、认筹，项目开盘等，因此在这样的营销推广节点，更需要在市内重要 点位加大推广力度。 二、新地中心天誉节点排布 时间 营销节点/活动节点 7月28日 样板房开放活动+收取5万元入会费 8月18日 认筹活动（收取5万认筹金+购房优惠+定选房号） 思考创造价值 专业成就未来 8月25日 首期盛大开盘 深圳万科 市场研究 目前处于项目关键节点，7月底样板房开放，8月份认筹+开盘，处于最后攻 坚阶段，需要大量的媒体投放来拓展客户的认知渠道以及认可度。同时， 鉴于目前项目整体推广还没有完全打开，我们建议尽可能的增加渠道引发 媒体联动，引爆市场上的关注度。 三、新地中心户外大牌现状 新地中心目前户外大牌情况： 1、金寨路高架科大高科技广场 2、高速跨线桥户外 思考创造价值 专业成就未来 3、合宁高速路段 深圳万科 市场研究 4、合淮阜路段大牌 5、合巢芜高速户外 6、下淮南高速路口 通过上面所列户外大牌的位置可以看出，有五块户外为市外的画 面，而合肥市内画面仅为1块。 四、在市内计划布点的大牌选择 标准 • 针对以上分析，和目前现状，针对市内户外大牌选择投放参考以下原 则： 思考创造价值 专业成就未来 • 1、选择项目目标客户出入区域 深圳万科 市场研究 • 2、选择市区内人流量相对较大，有大型商场布点的区域 • 3、选择市区内车流量相对密集的区域 根据以上分析，我们在如下区域选择了一些 相对较合适的户外大牌，对市区户外大牌的 投放及位置的选择做如下建议 （一）三里庵国购广场对面户外 广告位 思考创造价值 专业成就未来 深圳万科 市场研究 • 1、位置：蜀山区三里庵国购广场正对面 思考创造价值 专业成就未来 深圳万科 市场研究 • 2、现场实拍 • 3、价格：56万元/ 年 •4、推荐理由  1）地处蜀山区的商业中心三里庵商圈，正对国购广场，是一个相对 成熟的商业繁华区 思考创造价值 专业成就未来  2）此处位置周边有大型超市家乐福、办公写字楼等，而且地处繁华 路段，每天车流量和人流量相对也比较集中 深圳万科 市场研究  3）大牌位置附近有红绿灯，而且视线比较开阔，对广告宣传有比较 好的效果  鉴于此，建议长期投放此广告位。 （二）学苑大厦