西江月休闲生态农庄计划书.docVIP

西江月休闲生态农庄 计 划 书 江西中北文化传媒有限公司 概况 项目概况 生态农庄园是为满足人们精神和物质享受而开辟的休闲娱乐，是都市人的理想休闲场所。以城市为市场，以旅游为手段，以参与为特点，以文化为内涵。今年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发展现代农业在注重其生产性功能外更注重其改善生态环境质量，为人们提供观光，休闲，度假的生活性功能。现代社会的生活节奏日趋加快，竞争也越来越激烈，人们都希望能有一个能让自己放松释放压力的地方，于是，汉川西江月休闲生态农庄园便应运而生。 项目名称 汉川西江月休闲生态农庄园 项目地址 中国 汉川 西江 企业类型 有限责任公司 资金来源 自筹、政府扶持、贷款 建设规模 总面积约为600亩 项目目标 建设以生态农业为基础，以市场为导向，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的现代休闲农庄，内部设施与乡村式田园风情外观完美结合，功能齐全，设施完善，为您提供星级休闲度假、商务会议等的标准服务。感受“梦里犹听鸟音脆，醒时顿闻泥土香”的乡土气息,远离都市喧嚣，沐浴田园自然，还您一片安逸的心静世界。 同时整合优化当地经济、农业、文化、旅游资源，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、集体休闲娱乐，旅游观光，文化产业基地，避暑山庄，生态环保于一体的大型农庄。 产品服务介绍 产品服务描述 生态农庄可以满足都市人群度假休闲的需要以及都市绿色农产品的供应。随着人们生活水平的提高，人们对生活质量的要求日益强烈。它的主要特征可以体现在满足人们日益增长的物质文化需求。各种农业机械的产生以及各种信息设备的普及更为农业庄园的发展提供了基础。农业庄园可以将各种农业生产和消费一体化，方便人们的购物与消费，改善人们的消费方式，提高消费质量。 生态农庄的优势使得它必将受到人们的青睐。生态旅游便利，健康，离高消费水平的城市人群比较近。生态农业绿色，满足城市人口的绿色消费需求。它主要针对的是城市人口，方便他们生活。 产品服务优势 政策优势：一直以来，党中央国务院都十分重视三农问题的解决。近年来，国家出台了大量的惠农政策，大力推动农村经济发展。同时，它将有利于自主创业，为更多的人提供就业岗位。 环境效应优势：项目以生态环保为经营理念，在这一可持续发展的理念下，环境效应的保护更为明显。 产品和服务优势：从产品讲，生态农庄的农产品属于绿色无公害产品，发展到加工有其优势。就服务来讲，在发展旅游的过程中，农庄将以一种创新的方式为旅游者带来一种旅游享受。 成本和价格优势：由于生产首先立足于农村，且品种也不是非常的丰富，也较容易管理，拥有廉价的劳动者，因此生产成本也相对较低。由此，在价格上也能为大多数人接受，具有很大的竞争优势。 市场调查与SWOT分析 随着我国经济的迅猛发展，城乡居民的生活质量和消费档次不断提高，对有机的、绿色的、无公害的农产品的需要不断增加，其价格也是一般农产品的数倍，市场潜力巨大；同时人民生活水品的不断提高，为旅游业带来了巨大的商机。目前，城乡居民用于旅游方面的支出已占到了全年支出的五分之一至四分之一。本项目的开发正是围绕这一项目进行的。产权式绿色农庄有高回报率投资，旅游娱乐，基地优质有机农副产品的采摘和采购功能等等。另外，该项目适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和农业的发展。不仅拓宽了旅游资源的开发路径，而且把旅游、农业、新农村建设以及文化产业有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，更重要的是迎合了大众的消费心理。 S内部优势 特产类：西江四大家鱼、蟹、小龙虾、禽蛋、商品兔、金鑫甜玉米 甲鱼、鳜鱼、 毛蟹、刁莲、 莲藕等名特优水产品。 2. 文化类：皮影戏、西江亭、天狮子、楹联等。 3．其他类：服装产业、烈士陵园等。 W内部劣势 1.地理位置比较偏僻。 2. 交通基础设施发展还比较落后，交通网络不够发达。 3.旅游观光休闲农业的发展规模还比较小。 O外部机会 1．休闲农业是一个新兴产业。 2.农产业具有地方政策的扶持。 3.自然旅游比较丰富，人文旅游资源价值 T外部威胁 1、国外乡村旅游研究已经积累了不少研究成果。 2. 国内对观光农业（旅游农业）的研究起步较晚，还不发达。 3. 农业生产活动与旅游活动相脱节、项目雷同、创意肤浅、缺乏农业文化内涵和综合效益低下。 SWOT的分析表格 优势S 劣势W 机会O 优势—机会（SO） 1、农庄建立规模化基地。 2、自然资源与人文资源都比较丰富，具有很大的发掘潜力 劣势—机会（WO） 1、地理位置比较偏僻。 2、农产业具有地方政策的扶持。 威胁T 优势—威胁