世联高发城驰秋交会后营销策略调整建议.pdf

高发城驰第四季度营销策略建议 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 汇报结构 秋交会深圳项目总结 项目秋交会总结 竞争对手动态 后期营销建议 本报告是严格保密的。 2008年秋交会基本情况 时间：2008.09.29～2008.10.03 地点：深圳会展中心1号馆 主题：与其争论 不如争取 展览规模：30000平米  展位：170多个 参展商：85个 参展项目：100个 项目覆盖城市：深圳、东莞、惠州、中山、珠海、南宁、北 海、长沙、天津、西安、成都 本报告是严格保密的。 参展项目数据 ——参展项目类别 产品类别 数量 主要代表楼盘 纯别墅 4 深业·御泉山、和黄·观 湖园 商铺、写字楼、 23 世纪假日广场、荣超国 商住 际、荣超中心、金港华 庭、中海·西岸华府 别墅＋洋房/小 34 皇庭港湾、曦湾华府、 高层/高层 金地梅陇镇三四期、富 通城五期碧海富通城、 泰华阳光海、中粮澜 山、万科·清林径、万 科东海岸 高层 36 诺德国际居住区、侨香 诺园、高发城驰、绿景 中城天邑、航天晴山月 名园 高层和综合型社区居多，高端项目较少 本报告是严格保密的。 参展项目数据 ——深圳区域参展项目户型面积 户型 面积 项目 数量 一房 －－ 20 两房 90平米以下 49 三房 90—— 120平米 34 三房及 120—— 144平米 35 以上 144平米以上 42 参展项目多为小户型，以两房、三房为主 本报告是严格保密的。 参展项目数据 ——参展项目价格 深圳7000-12000元/ 平米的项目占到了 69％，22000元/平 米以上的项目仅占5 ％； 珠三角项目的价格集 中在5000元/平米以 下； 本报告是严格保密的。 罗湖区仅有三个项目参展，规模较小，以形象展示为主 图例 在售项目 形象展示 项目名称 占地面积 建筑面积 规模 销售阶段 航天晴山月 16749.47平米 75899.2平米