贵溪某经济适用房工程施工组织设计.doc

- PAGE 1 - 编制依据 依据贵溪****有限责任公司经济适用房C型21#楼施工图纸、施工现场具体情况、《****经济适用房C型21#楼招标文件》及《招标答疑会议纪要》。 依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》：《建筑安全生产监督管理规定》：贵溪市对建筑施工现场有关规定及贵溪****有限责任公司现场管理、安全文明施工要求。 依据我公司以往同类建筑工程施工经验。 我公司所获得ISO9001质量认证体系中程序文件及19个要素的控制标准。 执行标准、规范 1．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 2．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4．《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 5．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 6．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 7．《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 8．《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001  指导思想及实施目标 第一节 指导思想 确保工期：“重合同、守信誉”是我公司的一贯经营方针为顾客提供满意的工程产品是我们的最终目的。我们将严守本文件制定的工期，确保按期并力争提前完成施工任务。 确保工程质量：该工程质量目标是合格工程，我公司将围绕该质量目标充分发挥我公司技术及管理优势，科学组织管理，精心施工，确保质量目标的实现。 大力应用新技术：引进并应用新技术、新工艺，不断提高企业的技术水平，这是我公司在新时期发展的战略手段，我们将在工程中大力推广新技术，以提高经济和社会效益。 安全生产、环境保护、文明施工：切实抓好安全生产，杜绝重大伤亡事故，努力搞好环境保护，做到文明施工，为我公司在****树立良好的社会形象。以“安全第一、质量为本”为宗旨，按照ISO9001系列标准，以“规范管理、精心施工、持续改进、顾客满意”为质量方针，建立工程质量保证体系。选配经验丰富、高素质的项目管理班子，按项目法组织施工管理，发挥项目部管理及技术，积级推广应用“四新”技术成果，精心组织，科学管理，“优质、高速”完成本工程施工任务。 第二节 施工目标 如若我公司中标，对本将全面实施项目法管理，积极推广应用科技成果，采用先进施工工艺，科学组织土建、安装的交叉作业，以先进的技术和规范化管理，严格履行施工合同，确保实行以下目标： 质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工，确保工程质量达到合格。施工中严格按设计要求和施工规范组织施工，杜绝质理事帮发生，其中基础工程、主体工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、屋面工程均达到合格标准。 工期目标：拟定于2008年元月6日开工，2008 安全施工目标：制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。 文明施工目标：坚决贯彻贵溪市政府令，遵守贵溪****有限责任公司安全文明施工管理规定，施工现场做到标准化、规范化，确保达到贵溪市安全文明合格样板施工现场。 环保卫生目标：不污染周围环境道路，不排放未经处理的污水，不乱堆放生活和建筑垃圾。 工程概述 工程概况 贵溪****有限责任公司经济适用房C型21#楼工程建筑面积约3185.46平方米，框架结构，标准层高为3米，屋顶设架空隔热层，层高2.1米。基础采用桩基础，墙体为240mm砖墙，局部厚120 mm 楼地面：低层地面采用细石混凝土防潮地面，水泥砂浆，面层由用户装修自理，厨房、卫生间地面比室内其它地面略低。各层楼面均为水泥浆楼面。 墙体：采用水泥砂浆砌240厚红砖. 局部砖墙120厚。 墙面：内墙只做毛胚，不做装饰面，门只留门洞；外墙水泥砂浆抹面，刷外墙弹性乳胶漆，勒脚贴灰色外墙砖至±0.00。 门墙均留洞口；门、窗框及门、窗扇由建设单位自理。 排水系统只做上下水，上水至进户第一个阀门止，厨房、卫生间不做洁具。 电气安装部分：总配电箱及设备到位，强弱线路只埋穿线管,强电主线到户内开关箱,室内线路只做穿线管。 场地条件 本工程位于贵溪****厂有限责任公司家属区内，原家属区道路早已施工完毕，施工设备及材料运输方便。施工现场场地已平整，施工时建设单位提供1个水接驳点，1个电接驳点，施工场地内水电管线由中标单位根据施工需要自行解决。建筑轴线控制基点由建设单位提供。 第三节 工程特点 1、本工程是职工集资楼工程，住宅工程防水施工一直是施工中最薄弱环节，施工时要加强管理，采取有效措施，确保施工质量。 2、本工程施工工期紧，要制定确实可行施工技术及管理措施，确保在投标工期内完成。 3、本工程周围是住宅区，道路、绿化等均已形成，安全文明施工要求高。因此合理安排工序，加强现场管理，