房地产行业研究-楼市延续强势 股市进入调整.pdf

行业研究 房地产 楼市延续强势 股市进入调整 评级： 短期中性 长期看好 2009 第十一期 总第十一期 (0900706-090719) 2009 年 07 月 21 日 地产双周报 投资要点： 执笔人: 平海庆 上周地产股走势较弱，位于行业涨幅最后一名。7 月 17 日地产指数收 0351-8686971 pinghq@126.com 于 4226.22 点，相对 7 月 3 日的 4198.15 仅上涨 0.67%。 联系人 上周和本周地产股的成交量分别为 104.27 亿股和 96.18 亿股；成交金 焦春成 额分别为 1287.1 亿元和 1229.6 亿元，成交额连续三周保持在千亿以上。 0351-8686986 sxzqyjfzb@ 重点公司动态：万科 A、保利地产、金地集团、中国海外、富力地产 公布 6 月份销售公告。 地址：太原市府西街 69 号国贸中心 A 座 28 层 电话：0351-8686986 部分城市成交量分析：环渤海地区均保持上升，其他四地区总体稳定。 山西证券股份有限公司 成交上升的城市有北京、天津、青岛、南京、广州、成都、昆明；保持稳 定的有：深圳、福州、武汉、西安；成交回落的有上海、杭州、长沙、重 相关研究： 庆。 价格：环渤海、长三角、珠三角地区价格普遍上涨，天津、青岛、上 《 房 地 产 行 业 双 周 报 第 一 期 》 090216-090301 海、深圳、广州、福州上涨较快；中部、西南地区价格基本保持稳定，武 《 房 地 产 行 业 双 周 报 第 二 期 》 汉、长沙、成都小幅上升。 090302-090315 《 房 地 产 行 业 双 周 报 第 三 期 》 大多数上市公司目前股价已基本反映其 2009 年全年业绩，我们认为地 090316-090329 产板块在短期内将继续调整，但基于 2009 年全年良好的业绩，以及世博会、 《 房 地 产 行 业 双 周 报 第 四 期 》 海西经济区、深圳特区综合改革等区域改革等概念的刺激下，下半年地产 090330-090412 《 房 地 产 行 业 双 周 报 第 五 期 》 板块还将继续强于大市，维持下半年行业“看好”评级。 090413-090426 近两周地产股表现： 《 房 地 产 行 业 双 周 报 第 六 期 》 4400 35000 090427-090510 30000 《 房 地 产 行 业 双 周 报