原创力文档- 1、本文档共31页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
高尔夫公寓户型调整建议高尔夫公寓户型调整建议
伟业营销二部伟业营销二部
京津新城项目组
偉業顧問©2011 B.A.Consulting.
目录
第第一部分部分 竞竞品市市场分析分析
第二部分第二部分 BB区产品回顾区产品回顾
第三部分 后续产品建议
竞品市场分析
开发目标及市场定位
高尔夫公寓位于京津新城项目中心位
置，紧邻华北十佳高尔夫球场，地理
位置得天独厚。
精装户型，同时享受五星级高尔夫会
所物业管理。
与独栋别墅共同栖息与独栋别墅共同栖息，分享百亿配套分享百亿配套
资源，同享别墅级物业服务。
三城中央别墅区之上，瞰果岭、享温泉
养生、度假、投资型公寓
偉業顧問©2011 B.A.Consulting.
竞品市场分析
北京项目对比
橡树湾
中弘·北京像素
红山世家
第三区·观邸
林肯公园
偉業顧問©2011 B.A.Consulting.
竞品市场分析
北京项目对比
价格价格 装修标准装修标准
月度成月度成 热销户型成热销户型成
典型项目 产品类型 热销户型 （元/ （元/平 户型配比 客群
交 交占比
平米） 米）
一室30%，两室 项目周边客户，
7070-9090㎡㎡一、 100100余余
橡树湾 高层 33000 毛坯 50%，三室 80% 自住为主，投
二室 套
20% 资为辅
文档评论（0）