天津经济技术开发区中心城区控制性详细规划.docVIP

天津经济技术开发区中心城区控制性详细规划 [索 引 号] CBA08G-0303-2008-00073 [信息名称] 天津经济技术开发区中心城区控制性详细规划 [信息种类] 规划信息---区域规划 [文件编号] [发布机构] 建设发展局 [发布时间] 2008-01-31 [内容描述]???天津经济技术开发区中心城区控制性详细规划说明，规划包括：规划范围 、规划原则与目标 、规划的作用和地位、规划单元的确定 。 [正 文]?? 一、规划范围? 本次控制性详细规划编制的范围是天津经济技术开发区中心城区，即由泰达大街(北)，南海路(西)，北海路(东)，津塘四号路(南)，所围合的各项城市用地，用地面积为2.7平方公里。? 二、规划原则与目标? (一) 规划原则：? 1. 以天津经济技术开发区总体规划为依据，以土地利用控制为重点，协调规划设计、规划管理需求与物业开发三者的关系，使规划管理实现规范化、法制化；? 2. 根据目前开发区社会、经济和城市建设发展的需求与可能对规划范围内各类用地进行优化利用的调整；? 3. 完善规划范围内的城市基础设施(道路交通、市政公用)和公共设施的载体能力和服务水平；? 4. 通过土地、利用的规划调整，改善规划范围的环境质量、景观面貌，实现开发区生态景观的可持续发展和有机平衡；? 5. 遵循开发建设的时序性，坚持整体规划、分期建设的原则，调整好各开发阶