建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单.pdf

建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单 一、综合资料 1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文 件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）； 2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印 件； 3、同意使用土地通知书 复印件； 4 、建设用地批准书复印件； 5、建设工程规划许可证复印件； 6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件； 7、规划报建图复印件； 8、建筑设计防火审核意见书复印件； 9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、 决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件； 10、初步设计方案、设计鉴定审批文件； 11、建筑设计防火审核意见书复印件； 12、物业各分项工程设计方案复印件； 13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工 报告复印件、施工量放线图表记录； 14、建设工程规划验收合格证复印件； 15 、建设工程竣工验收质量认定书复印件； 16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件； 17、单位工程质量综合评定表复印件； 18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件； 19、通信管线等各分项工程竣工验收书 / 验收报告复印件； 20、竣工验收会议文件及质量评审材料、 竣工报告、 竣工验收 证书； 21、公共配套综合验收合格证； 22、单项工程质检监督委托书、 成果报告、 单项工程竣工验收 证书； 23、地质勘察报告复印件； 24、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等） 原件； 25、图纸会审记录复印件； 26、工程设计变更通知 ( 包括质量事故处理记录 ) 复印件； 27、隐蔽工程验收签证复印件； 28、沉降观察记录复印件； 29、竣工验收证明书复印件； 30、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件； 31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件； 32、建筑竣工图 （包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、 弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件； 33、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件； 34、各分项工程施工单位资料复印件； 35、各分项工程 / 隐蔽工程验收表 / 测试报告复印件； 36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项； 37、施工总平面图、 单体建筑结构竣工图、 配套的设施地下管 网的工程设计图及竣工验收资料； 38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、 质量保修和使用 说明文件； 39、其他相关资料。 二、设备资料 机电系统 1、供电系统设备购买、安装合同 复印件； 2、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸 复 印件； 3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图； 4 、安装图设计变更和合同； 5、装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调 试记录、操作及维修保养手册； 6、设备安装质量保证书； 7、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料