乾丰·汇景湾售楼部包装方案.pdf

乾丰·汇景湾售楼部包装建议 REFLECTIONS ON THE POSITIONING OF ZHECHENG PROJECT Part1 乾丰·汇景湾售楼部定位 目目 Part2 售楼部外售楼部外观设计建议设计建议 录 Part3 售楼部内部功能设计建议 第一部分 售楼部定位 定位前提 售楼部是作为楼盘展示的第一窗口，对楼盘的品牌形象和公司 的的品牌形象起到牌形象起到至关关重要的作用要的作用，一个成功的售楼部个成功的售楼部，能为促能为促进楼楼盘 的销售，为公司创造更多的收益。 同时售楼部装修设计要利用多种展示手段全面展示项目的开发理 念念、、建筑规划建筑规划、、建筑风格建筑风格、、户型设计户型设计、、环保建筑建材环保建筑建材、、生态环境生态环境、、配配 套、物业管理智能化、工程形象、员工素质和生活氛围等各个方面， 并借此巩固项目的品牌形象和公司的品牌形象。 售楼部装修风格定位 风格定位 现代时尚简约风格现代时尚简约风格 结合目前售楼部的建筑面积仅为结合目前售楼部的建筑面积仅为10.7510.75××6.35=68.266.35=68.26平米，作为平米，作为 一一个楼盘卖场个楼盘卖场个楼盘卖场个楼盘卖场，，，，为满足基本使用功能为满足基本使用功能为满足基本使用功能为满足基本使用功能，，，，最低提供面积应为最低提供面积应为最低提供面积应为最低提供面积应为120120平米平米平米平米，，，， 目前来看，售楼部面积太小，满足基本的使用功能都太难，目前来看，售楼部面积太小，满足基本的使用功能都太难，建议装修建议装修 风格用现代时尚的风格，整体要风格用现代时尚的风格，整体要宽敞、明亮、典雅，宽敞、明亮、典雅，以体现空间感的浅色以体现空间感的浅色 系办公家具为主系办公家具为主系办公家具为主系办公家具为主，，，，所有办公设备选择要所有办公设备选择要所有办公设备选择要所有办公设备选择要时尚时尚时尚时尚、、、、简洁简洁简洁简洁、、、、个性突出个性突出个性突出个性突出。。。。 核心功能 接待接待 展示展示 洽谈洽谈 签约签约 财务 卫生间 乾丰·汇景湾售楼部平面布局图 第二部分 售楼部外观设计建议 营销中心的的建筑外观，有着很强的示范作用、能潜移营销中心的的建筑外观，有着很强的示范作用、能潜移 默化引导自然人流量的到来。开发商应专门聘请高水平的装默化引导自然人流量的到来。开发商应专门聘请高水平的装 饰专家对售楼部外观进行多种风格的设计比较饰专家对售楼部外观进行多种风格的设计比较饰专家对售楼部外观进行多种风格的设计比较饰专家对售楼部外观进行多种风格的设计比较。。。。在公开发售在公开发售在公开发售在公开发售 期间，看楼人员来到售楼部能够被创新的设计、雅致个性的期间，看楼人员来到售楼部能够被创新的设计、雅致个性的 格调所深深吸引。格调所深深吸引。 以下以下我我我我们通过墙色、门们通过墙色、门头头头头、引导、、引导、内部内部内部内部功能设计等方面功能设计等方面 给予一定的建议，突出与产品匹配的风格，从外到内，使销给予一定的建议，突出与产品匹配的风格，从外到内，使销 售连为一线。售连为一线。 第二部分：营销中心建筑外观设计建议 木条造型，建议颜色比此 方案1 图片要浅。 门头广告牌— —提高售楼部楼部 的高度 （目前售楼 部层高仅为3.3米，整 体的昭示性太差体的昭示性太差，，需需 要通过门头来提高整 个售楼部的高度） 大理石造型，顶部造型 一方面起到雨棚的作用 ，另一方