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徐州市 2008 年度住宅市场调研报告
2008 年 12 月
目 录
一、房地产政策分析 4
1.1 政策展示 4
1.2 【政策解读】 8
1.3 【房市展望】 8
1.4 【徐州房市展望】 8
二、土地市场分析 10
2.1 土地成交情况 10
三、房地产市场分析 15
3.1 固定资产投资、房地产投资额占比 15
3.2 施工面积与竣工面积分析 16
3.3 住宅市场供销分析 17
3.4 徐州住宅分月销量分析 18
3.5 徐州住宅销量面积分析 19
3.6 徐州住宅市场历年价格分析 20
3.7 徐州住宅市场分月价格分析 21
3.8 住宅市场产品分析 22
3.8.1 建筑风格 22
3.8.2 外立面 23
3.8.3 景观 24
3.8.4 交付标准 25
3.9 住宅配套设施服务分析 25
3.9.1 物业管理及物管费 25
3.9.2 智能化配套 25
3.9.3 生活配套 25
3.9.4 车位 26
3.9.5 供暖 26
3.10 住宅市场产品促销手段分析 27
3.10.1 08 年市场主要促销手段 27
3.10.2 【解读】 31
3.11 08 年报广投放量分析 32
3.12 09 年年度展望 33
四、区域住宅市场分析 34
4.1 东区 34
东区代表楼盘分析 37
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