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房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号： 身份证号： 联系地址： 联系地址： 手机： 手机： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、 法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协 议： 第一条 出租基本情况 甲方同意将位于南京市栖霞区仙林大道街道南大和园小区 69 号楼 2 单元 404 号 房屋中的一间（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。 第二条 出租期限 1. 该房屋租赁期限共 ______个月， 2015 年 5 月 10 日至 2015 年 9 月 5 日。 2. 租赁期满， 甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租， 则必须在租赁期 满前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订合租合同。 3. 租赁期内， 若甲方要求终止合同， 须提前 1 个月通知对方。 （本合同所称 “终止”， 指仅向将来发生法律效力而无溯及力之解除）。 4. 租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清 各自应当承担的费用。 第三条 租金及支付方式 1. 该房屋租金为（人民币） 1000 元/ 月（大写 壹 仟元整）。 2. 租金按月结算。每月初 5 日内，乙方向甲方支付该月全月租金 。 3. 房屋租金付款方式按便利于乙方的原则由乙方进行选择，可供选择方式如下： （1）汇至甲方指定的银行账号方式；（ 2 ）现金方式。 第四条 关于押金 1. 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施， 乙方应在本合同生效之日向甲方交 付押金 1000 元/ 月（大写 壹 仟元整）。 2. 本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用 （包括水费、电费等合理费用）和甲方验 收完房屋及其内部配套设施完好之后，甲方应将押金全部退还乙方。 1 第五条 租赁条件 1. 甲方应向乙方出示该房屋的 《房屋所有权证》 或有权决定该房屋出租的相关证明并保证 其真实有效性。 2. 甲方应当保证：该房屋不存在产权纠纷且未设定抵押，不影响乙方居住。 3. 甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定。 4. 在租赁期内物业管理费由甲方支付。 5. 乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。 6. 在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构及其用途， 也不得在该房 屋内进行经营活动及违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 7. 租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结 束时，乙方须交清欠费。 8. 如有需要，乙方于租期内可将该房屋部分或全部转租他人。 9. 甲方须保证提供房屋以及相关设施能正常使用。租赁期间若房屋本身或设施出现故障， 乙方可以要求甲方在一周内进行维修。甲方未履行维修义务的，承租人可以自行维修， 维修费用由出租人负担。但若因维修而影响乙方使用的，应当相应减少当月租金 的 30% 或者延长相应租期。 第六条 违约责任 1. 甲方未按合同约定时间将房屋交付乙方，每逾期一天，甲方应按月租金 0.5%向乙方