出租厂房租赁场所安全管理协议书.pdfVIP

出租厂房租赁场所安全管理协议书 出租单位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租单位（乙方） ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理， 保障国 家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国安全生产 法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备安全法》 、 《浙江省安全生产条例》、《浙江省消防条例》等法律、法规和规章， 经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。 一、甲方的安全管理职责 1、负责制定并执行本区域出租场所（厂房）的安全管理规章制 度。 2 、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查， 对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。 3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道、消防设 施、配电设备、集污（尘）集中处理设施等公共设施的管理，对检查 发现的事故隐患或不安全因素， 按照安全管理职责落实整改或督促乙 方进行整改。 4 、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特 种作业人员必须具备相应的资格， 对设备和作业人员按规定进行年检 和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。 5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时通知 乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、公安、 消防、城建、市场监管等部门报告。 6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆 等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、 市场监管等部门。 二、乙方的安全管理职责 1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方 的各种安全管理制度， 并服从甲方对安全工作的统一协调管理， 检查 监督。 2 、从事生产经营的企业负责人、安全生产管理人员必须按规定 参加培训，持证上岗。 3、对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面 负责、承担责任。 加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素应 立即整改。 4 、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强对从 业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人 员，制定相应的应急预案并定期演练。 5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特 种作业人员必须具备相应的资格， 对设备和作业人员按规定进行年检 和复审。 6、在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必须报 甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、 消防安全的规定， 不得破 坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工， 按国家有关规定办理。 7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转 租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和 治安管理职责。 8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别 立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。 9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志 明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安 全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不 得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。 三、其他有关要求 1、甲方在出租期内指派＿＿＿＿同志，负责出租区域内的安全 工作。 乙方指派＿＿＿＿同志负责本单位的安全工作， 接受甲方的管 理。 2 、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的 伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助 做好抢救工作， 造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的， 依责承担 事故责任和经济赔偿。 3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、 改变使用性质、 存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故