底商租赁合同范本.pdfVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）：北京市都城物业发展有限公司 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于 ，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商。 该房屋 装修状况为 ，设备、设施自配。乙方对房屋基本情况已 充分了解，并自愿承租该房屋。 第二条 房屋用途 该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经 有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第三条 交验身份 乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同附件，待乙方申报营 业执照后将复印件加盖公章交甲方存档。 第四条 房屋改善 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方对房屋进行装修、装饰， 应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可装修、装饰。 第五条 租赁期限 （一） 年 月 日至 年 月 日作为乙方的装修期，甲方不收取 租赁费用； 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲 方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方未按期提出续 租要求，甲方可在租赁期满后另行出租。 1 （三）同等条件下乙方有优先选择权。 第六条 租金 （一）租金标准： 元/年，租金总计： 元（大写： 元）。 （二）租金支付时间：租金按期支付，每期为 个月，共计为 期，每期租金 为 元。首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期开 始的 日前向甲方支付。 （三）租金支付方式：乙方于每期开始的 日前直接向甲方交付。 （四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第七条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时， 乙方向甲方支付房屋租赁保证金， 具体金额为 元 （大 写： 元）。 （二）租赁期满或合同解除后， 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金、 以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数反还乙方。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 乙方承担水费、电费、电话费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方 验收认可后在《设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回，归甲 方无偿所有。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条 房屋及附属设施的维护 1、租赁期内， 甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该 2 房屋及其附属设