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LED 电子显示屏租赁合同 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁 LED 显示屏从事经 营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁物件 乙方承租甲方 LED 显示屏：长 米；宽 米；规格型号： ； 分辨率： ，用途以营业执照核准的经营范围为准，主要经营商业广告发布。 第二 租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日止。 第三 租金 本合同租金标准为人民币 元/月，总计人民币 元 /年；租金支 付方式为现金支付； 第一次租金的支付时间为 年 月 日之前，第二次租 金的支付时间为 年 月 日。 第四条 甲方权利及义务 1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实 施。 2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 4、应对乙方所租赁的 LED 显示屏进行管理和维护，包括：负责 LED 显示屏的安全防范和 经营设施的建设和维护； 管理并负责 LED 显示屏的公共安全； 承担 LED 显示屏所产生的用 电，用水，人员操作和维护维修费用；配合乙方进行公共关系协调，纠纷调解。 5、在本合同有效期内，甲方不得在其他区域增加广告媒介进行招商，或委托其他第三方公 司及个人进行任何形式的广告招商，否则甲方应以本合同租金的双倍数额赔偿乙方损失。 第五条 乙方权利及义务 1、必须按照《中华人民共和国广告发》的相关规定进行广告发布。 2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 3、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的营业范围亮证照经营。 4、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制 度，服从甲方的监督管理。 5、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 6、应爱护并合理使用各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损失的还应承担修复或 赔偿责任。 7、将 LED 显示屏租赁权转让给第三人的， 应先征得甲方的书面同意， 按规定办理相关手续， 并不得出租、转让、转借、出卖。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方所支付的全部租金。 1、发布的广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定的。 2、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 3、未按照约定的用途使用场地，经甲方数次书面通知未改正的。 4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将 LED 显示屏擅自转租、转让、转借给第三人的。 6、逾期未支付租金的。 7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因提前解除合同的， 应提前 日书面通知对方， 经协商一致后办理 解除租赁合同。 因甲方自身原因解除合同的， 甲方须赔偿乙方相应的经济损失， 赔偿数额以 当时的实际经济损失情况而定。 第七条 续租 本合同续租适用以下形式： 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否 同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的， 视为甲方同意续租， 租期为不定期， 租金标准同本合同。 第八条 争议解决方式 本合同项下发生的争议， 由双方协商解决或申请有关部门调解解决， 协商或调解解决不成的， 任何一方可依法向当地人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 场地在租赁期限内所有权发