2010.12.9商丘市三里桥项目调研报告.pdf

商丘市 三里桥项目调研报告三里桥项目调研报告 报告提纲报告提纲 11 商丘城市概况商丘城市概况 2 商丘城市规划研究商丘城市规划研究 3 商丘房地产市场研究 4 三里桥项目分析 1 商丘城市概况 商丘城市基本情况 商丘城市经济发展情况 商丘基本情况 地理位置优越，交通便利，具有浓厚历史底蕴的城市 商丘位于河南东部，地处黄淮平原 腹地。总面积10704平方千米（市区 面积面积9191.99平方千米平方千米））。全市人口全市人口 824.37万人（市区人口90.6万人）。 商丘是先商和商业的发祥地。 早在4千年前，帝喾次妃简狄，因吃 玄鸟而生阏(e)伯，故《诗经 商颂》 云云 ：： “天命玄鸟天命玄鸟 ，降而生商降而生商。” 商丘是河南省省辖市，位于河南省东部，距郑州230公里，经济发展相对独立 豫鲁皖三省交界处，京九铁路与陇海铁路交叉点上，交通便利 素有“豫东门户”，“中原锁钥”之称 ，历代为兵家、商家必争之地 商丘有效经济腹 农业、轻工业为主的辖区组团 地地 农业 （葡萄酒） 食品加工、钢卷尺 棉棉、酥梨酥梨、白白 醋 全国粮食生产百强 商 县 品 粮 基 辣椒、金刚石微粉 全国六大无烟煤基 地地 地地 商丘市商丘年66月撤地设市月撤地设市 ，辖永城市辖永城市、夏邑夏邑、虞城虞城、柘城柘城、宁陵宁陵、睢县睢县、民权民权、梁园区梁园区、睢阳区睢阳区 ，六县二区一市六县二区一市。 商丘交通 豫、鲁、苏、皖接壤地区的黄金交通枢纽 交通便利的中部内陆城市 铁路 ： 处于京九铁路与陇海铁路的 十字交汇处十字交汇处 ，是全国铁路运输的枢是全国铁路运输的枢 纽 高速高速 ：：连霍连霍、东港东港 ，商周商周、商菏商菏、 商亳高速在此形成“米”字型 国道国道 ：：310310 国道与国道与105105国道在市中国道在市中 心呈“双十字”交会 商丘产业结构 城市产业结构转型，将为经济发展带来契机 商丘农产品资源丰富，盛产小麦、玉米、棉花、油料、林果、蔬菜、畜产品，是全国 重要的商品粮、优质棉、板山羊、瘦肉型猪和农副产品生产基地，永城枣干、柘城三樱 椒椒 、宁陵金顶谢花酥梨等享誉全国宁陵金顶谢花酥梨等享誉全国 ，小麦常年产量约占全省十分之小麦常年产量约占全省十分之一。商丘是全国著名商丘是全国著名 的“泡桐之乡”，被评为全国平原绿化先进市。商丘煤电资源充裕，储量达100亿吨的永 夏煤田是全国六大优质无烟煤基地之