中原2007年惠州市房地产市场调研报告.pdf

删除的内容: 第一部分 总体市场分析 一、总体社会及经济发展概况7 1.1 惠州市宏观经济环境分析7 1.1.1 惠州市总体经济发展现状分析7 1.1.2 惠州投资环境分析 11 1.1.3 惠州市社会发展现状分析13 1.1.4 惠州市产业环境分析16 1.2.惠阳区宏观经济环境分析18 1.2.1 惠阳地区城市发展概述18 1.2.2 惠阳地区产业结构简述20 1.2.3.惠阳区域竞争力分析23 1.4 惠州经济发展预测27 二、惠州市房地产总体市场分析28 2.1 地产市场总体概况 28 2.1.1 惠州房地产市场供应量与需求量分析 28 2.1.2 惠州房地产发展态势分析 30 2.1.3 惠州房地产营销状况分析 31 2.2 房地产市场整体竞争状况 32 三、惠阳房地产市场分析33 3.1 各片区市场发展状况及比较分析 33 3.1.1 开发结构分析33 3.1.2 供应状况分析35 3.1.3 需求状况38 3.1.4 总体价格水平40 3.2、项目片区发展状况分析 43 3.2.1、片区物业类型 43 3.2.2 片区物业销售状况 44 删除的内容: 删除的内容: 3.2.3 片区物业价格水平 45 3.3、项目片区房地产发展趋势预测 47 四、房地产新政对市场变动趋势预测分析47 4.1、房地产政策调整 47 4.2、政策对房地产的影响推测 52 五、客户需求分析 53 5.1、客户当前需求现状分析 53 5.1.1 现在居住的房子类型为： 53 5.1.2 考虑购房的原因： 54 5.1.3 购买住宅的建筑类型： 55 5.1.4 认为每层户数最好为多少户： 55 5.1.5 比较喜欢的住宅结构： 56 5.1.6 选择的面积为： （单位：㎡）57 5.1.7 意向购买的户