高新技术产业开发区土地集约利用评价研究——以宿迁高新技术产业开发区为例.pdfVIP

图目录 图目录 图1．1研究技术路线图……………………………………………………………………………．8 图2．1开发区分类图………………………………………………………………………………11 1 图4．1宿迁高新区的地理位置图…………………………………………………………………3 图4．2宿迁高新区审批范围边界形状图…………………………………………………………33 图4．3宿迁高新区土地用地结构图(按建设状况二级地类)…………………………………34 图4．4 宿迁高新区土地利用状况图(I卜_按建设状况划分………………………………．．35 万方数据 表目录 表目录 表3．1《规程》评价指标体系一览表……………………………………………………………16 表3．2评价模型构建表……………………………………………………………………………27 表4．1宿迁高新区四至范围一览表………………………………………………………………32 表4．2开发区土地供应情况统计表………………………………………………………………36 表4．3宿迁高新区经济效益统计分析表…………………………………………………………37 表4．4高新技术产业经济增长状况表……………………………………………………………38 表4．5科研发展水平表……………………………………………………………………………38 表4．6宿迁高新区土地集约利用评价体系的指标权重值表……………………………………40 表4．7宿迁高新区土地集约利用程度评价指标理想值汇总表…………………………………43 表4．8高新区土地集约利用程度评价指标实现度分值表………………………………………45 表4．9宿迁高新区土地集约利用程度评价结果表………………………………………………47 表4．10宿迁高新区评价结果表…………………………………………………………………．49 表4．11宿迁高新区两套土地集约利用程度评价结果对比表…………………………………．50 万方数据 摘要 高新技术产业开发区土地集约利用评价研究 摘要 为推动开发区土地集约高效利用，为园区扩区升级提供科学依据，需要对开发区 土地进行集约利用评价。((开发区土地集约利用评价规程》(TD／T1029-2010)存在指 标缺乏针对性、动态性和全面性等不足，已经不能科学、完整地反映当前开发区土地 集约利用的内涵，严重滞后。高新技术产业开发区作为我国发展高新技术产业的主要 基地，承载着技术创新的示范区、试验区等7大功能，也面临着扩区升级的契机，鉴 于此，探讨研究高新技术产业开发区士地集约利用评价指标体系具有十分重要的现实 和理论意义。 本文在总结国内外开发区特别是高新技术产业开发区土地集约利用评价相关研 究理论的基础上，对高新技术产业开发区土地集约利用的内涵进行界定，探讨了土地 稀缺性原理、可持续发展等理论。通过对《规程》指标体系在高新区的选用性分析， 综合评价体系构建目标和原则，建立了符合高新技术产业开发区实际情况的评价模 型，并对指标的内涵进行分析。 本文在实证研究部分，x,X2012年12月31日为评价时点，对宿迁高新区审批范围运 用构建的评价模型进行土地集约利用评价，并与《规程》指标体系评价结果进行对比 分析，充分说明新建评价体系更加科学、系统、全面、实用，在此基础上对宿迁高新 区土地利用现状及存在的问题进行分析总结，提出对策与建议。 通过评价可以看出，宿迁高新区用地管理较为规范，土地市场化程度高，取得了 明显的社会效益。但也存在土地利用强度不高，科研水平和创新能力比较差，高新技 术产业总量小、增幅慢、国际市场占有率小。因此建议高新