中原三湘海尚花园豪宅产品配置建议方案.pdf

/sz28508/guihua/0_1/ ※ 三湘海尚花园 ※ 豪宅产品配置建议方案 三湘海尚花园项目专案组 PART 1 案例参考 案例一：红树西岸 一、【建筑外立面】 Window －Wall 窗墙系统：实现红树西岸的全部外墙都 100％的采光效果，也即是红树西岸 的外墙不再是墙体＋窗户，而是无视线阻隔的景观面，从而缩短人在室内与外界景观的距离， 实现人与自然生态的融合。单位面积建造成本是普通住宅门窗单位面积建造成本的 4 －6 倍， 总计耗用近 2 亿元。 二、【公共空间】 1、大堂：创新双大堂设计——电梯大堂+车库大堂 车库大堂：大理石地面，通透型全玻玻璃幕墙墙面 共 46 页 第 2 页 电梯大堂：墙面大理石湿贴+哑光面不锈钢门框 2、电梯 采用了微晶石装饰板饰面，微晶石装饰板是由适当组成的玻璃颗粒经烧结和晶化，制成由结 晶和玻璃相组成的质地坚实、致密、均匀的复相材料。它具有天然石材的光泽和纹理风格， 色彩繁多，色调纯正，质地均匀细腻，外观高档华贵，各项理化指标优于天然大理石和花岗 岩，同时它不含有放射性有害物质。! 3 、车库  绿色阳光车库。设置多个采光天井，同时种植植被，对车库也进行绿化，设计地下水景、 植物园林、绿化斜坡等，地面式入户感受的打造。 共 46 页 第 3 页  沥青路面。 三、【园林】 绿化生态围墙 选材：亚热带灌木乔木树种 四、【分户门窗系统】 1、入户门。 高级实木防火防盗门，全部采用韩国 IREVO 智能电子入户门锁，同时入户门配白色 微晶石门坎。 2、深圳唯一的整体式门框。 两边的立柱及上方横梁部分全部为一次浇铸而成，质量更有保障。避免了由于不同 材料之间的热胀冷缩容易出现裂缝。; 3 、铝合金门窗。 铝合金型材：表面氟碳喷涂 玻璃：6mm+15mm+6mm LOW-E 真空玻璃 共 46 页 第 4 页 五金配件：德国诺托原装进口五金配件。 五、【分户硬件配置】 1、置换式新风系统 红树西岸配置了依附于户式中央空调的新风系统，在每层墙体顶部都预留小圆孔， 这些小圆孔就是用来装置独立置换式全新风系统的。 2、分户式中央空调系统 采用了隐蔽式的做法，通过吊顶板把空调的出风口隐藏起来。既美观也不影响空调 的功能效果。 3 、数据通讯系统――无线网络配置 小区范围内，业主无论是在会所、架空层还是居所，都可以享受到高速无线网络的 冲浪乐趣。 4、美国进口即开即热水系统 红树西岸的即热热水系统采用美国专利产品品牌 JUSTRIGHT ，依靠重力和冷热水 比重差异进行比较自循环，节约能源，分户设置，保证水龙头随时打开就有热水， 而又无须能源消耗。也就是说，业主无论什么时候回来，只要一开水龙头，就有热 水，而无须等待，达到最高的舒适和便利性，同时避免放空冷水导致的浪费，是全 国首个全面采用美国原装进口的即开即热热水系统、水质软化系统的住宅。 共 46 页 第 5 页 5、软化水系统 1301 套单位全部装配由 Culliga