佛山带装修楼盘交楼标准调研.pdf

佛山带装修楼盘交楼标准调研 佛山世联保利花园项目组 陈蕾、郑霞 2008年12月7日 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 what——市场装修状况 本报告是严格保密的。 佛山带装修楼盘列表 项目名称 面积段 装修标准 成本价 万科金御华府6号楼 72平米 1200元/平米 900元/平米 万科金御华府4号楼 90平米3房 900元/平米 700元/平米 中海万锦豪园 135～187平米 1000元/平米 600元/平米 万科城(A5标准） 80～140平米 800元/平米 600元/平米 万科金色家园(A5、 150～170平米 1200元/平米 800元/平米 A6标准） 万科金御华庭（A6 100～140平米 1200元/平米 800元/平米 标准） 中海文华熙岸 160～200平米 1400元/平米 800元/平米 时代倾城 129～133平米 1000元/平米 600元/平米 慧港国际公寓 1500元/平米（含部 1400元/平米（硬装 分家私家电） 的成本为400元/平 米） 本报告是严格保密的。 南海碧桂园 400元/平米 小结 1、目前佛山带装修楼盘集中在几个大品牌发展商项目：万科、中海 2、佛山目前洋房项目装修标准集中在1000～1200元/平米； 3、装修成本控制集中在600～800元/平米之间； 4、带装修的户型为90平米、130～150平米3房、4房，大面积产品带装修销 售较少； 本报告是严格保密的。 HOW——市场带装修案例 本报告是严格保密的。 交楼标准——中海万锦豪园PK中海文华熙岸 中海万锦豪园 中海文华熙岸 结构 钢筋混凝土框架剪力墙结构 —— 外墙 高级外墙砖，局部石材，外墙涂料 —— 首层大堂 酒店式入口大堂，豪华装修 —— 地面高级抛光砖，墙面高级抛光砖及涂 地面高级抛光砖，墙面高级抛光砖及涂 电梯厅 料，造型天花吊顶 料、局部有石材，造型天花吊顶； 楼梯间 梯级级咀防滑条，墙身及天花高级涂料 —— 小区出入口、大堂、电梯内及地下车库等 智能系统 公共场所均设有闭路监视器，IC卡感应式 —— 门禁系统 电梯 三菱电梯 —— 公共 部分 信箱