世联_泰达大连美爵酒店项目市场调研报告.pdf

谨呈：天津滨海置业有限公司 泰达大连美爵酒店项目 市场调研报告市场调研报告 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 Part1. 项目本体条件解析 Part2Part2. 大连城市宏观背景大连城市宏观背景 Part3. 大连房地产市场研究 Part4t4. 项目发发展方向初步判断方向初步判断 本报告是严格保密的。 2 逻辑思维导图 本体条件解析 项目发展方向的 城市宏观背景 市场机会研判 项目整体定位 房地产市场研究  整体市场特征研究整体市场特征研究  高端住宅市场研究  区域市场特征研究  公寓市场调查研究公寓市场调查研究 对项目地块本体优劣势条件的分析为我们提供了研究市场，判 断项目发展方向的视角断项目发展方向的视角。。 本报告是严格保密的。 3 项目本体条件解析 本报告是严格保密的。 4 项目地块位于大连城市东南部沿海区，属 城市中心区范围  项目位于大连中山项目位于大连中山 区中南路上，属大连 东南部沿海区域； 甘井子 区区 沙沙 西 中  项目地块距大连市 河 岗 山 中心三八广场直线距 口 区 区 区 离约离约55公里公里；；  距老虎滩旅游度假 55公里公里 东 区约区约33公里公里；；距棒棰岛距棒棰岛 中中心区 景区约4公里 南 4公里 部 星海区 3公里 沿 海