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* 厚德博学，筑基建业 装饰工程估价 厚德博学，筑基建业 2建筑安装工程费用组成 山东建筑大学管理工程学院 周景阳 厚德博学，筑基建业 建筑安装工程费用项目组成 2.1 建设工程费用计算程序 2.2 目录 2 建筑安装工程费用组成 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 建筑安装工程费用组成沿用定额计价模式，由直接费、间接费、利润和税金四部分组成 2.1 建筑安装工程费用组成 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 包括人工费、材料费、施工机械使用费。 (1)直接工程费 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 直 接 工 程 费 人工费 材料费 机械费 直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。 =∑工日消耗量×工日单价 工日单价：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费 施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构件、半成品的费用 =∑材料消耗量×材料单价+检验试验费 材料单价=（材料原价+材料运杂费）×（1+采购保管费率） 施工机械作业发生的机械使用费及机械的安拆费和场外移动费 =∑施工机械台班消耗量×台班单价 台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输、人工费、燃料动力费、车船使用税。 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 ◇检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 一般鉴定检查是指按相应规范所规定的材料品种、规格、取样批量、数量、取样法和检测项目等内容，进行的鉴定、检查。如水泥、石灰、砖、砌块、钢筋、防水卷材、配合比、砂浆及混凝土砌块、钢筋连接等都属于一般鉴定、检查。按占材料费的3‰计算。 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 采购保管费的费率一般为2.5%，根据采购与保管分工或方式的不同，一般应按一定比例分配。 （1）建设单位采购付款运至施工现场并自行保管，施工单位随用随领，全归建设单位； （2）建设单位采购付款运至施工现场，交由施工单位保管，建设单位取40%，施工单位取60%； （3）施工单位采购付款运至施工现场并自行保管，全归施工单位； 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购，其价格一般为供应至施工现场的落地价（含卸车），未包括材料的采购及保管费。 《建筑工程价目表》中的材料单价，已包括采购及保管费。 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 (2)措施费 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 (3)规费 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 企 业 管 理 费 管 理 人 员 工 资 劳 动 保 险 费 办 公 费 差 旅 交 通 费 固 定 资 产 使 用 费 工 具 用 具 使 用 费 其 他 税 金 职 工 教 育 经 费 财 产 保 险 费 财 务 费 工 会 经 费 (4)企业管理费 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 （5）利润与计算方法 利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。利润是根据拟建单位工程类别确定的，即按其建筑性质、规模大小、施工难易程度等因素实施差别利率。建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 （6）税金与计算方法 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加（简称两税一费）。国家为了集中必要的资金，保证重点建设，加强基本建设管理，控制固定资产投资规模，对各施工企业承包工程的收入征收营业税，以及对承建工程单位征收的城市建设维护税和教育附加费。该费用由施工企业代收，与税务部门进行结算。 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 安全施工费 厚德博学，筑基建业 2 建筑安装工程费用组成 2.2 建筑安装工程费用计算程序 厚德博学，筑基建业 序号 费 用 项目 费 率 说 明 计算基数 1 一 直接费 　 (一)+(二) 2+5 2 (一) 直接工程费 　 ∑（人工费+材料费+机械费） A 3 其中人工费 　 E 4 (一)省价直接工程费 　 B 5 (二) 措施费 　 1+2+3 6+8+18 6 1、参照定额规定计取的措施费 　 按定额