课件：苏永钦民法原理.pptVIP

THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 F. 降低调查及公示成本 某些法定物权有降低调查成本的功能，如动产的时效取得，在善意受让人的保护不完全的情形，可进一步降低交易者的调查成本。承租人只要占有租赁物，即可对抗受让人，也无异以成本较低的占有替代了较高的登记。 法定物权的几个非纯粹经济考量 民法中仍有若干法定物权非关经济考量，但仍有其他符合私法自治理念的理由，比如： A. 单纯实现公平的分配 B. 平衡交易双方的利益 C. 现存秩序的信赖保护 A. 单纯实现公平的分配 以自然事实为变动原因，而非事实行为者多属此，因为不具诱因性格，其合理性主要在于公平，如台湾土地法使浮覆地由原所有人取得的规定即是。 但即使事实行为，也不全然出于资源效率的考量，同时也多有公平的考量，如无主物先占、埋藏物发现、加工取得或承揽人就修建增值部分有优先次序的抵押权等。 B. 平衡交易双方的利益 法定物权也可能单纯基于利益平衡的考量，比如性质上有先付义务的承揽人，必须承担对方不履行对待义务的风险，还要承担定作人终止、解除、不协力等等的特殊风险，碰到工作内容是工作物的建造或重大修缮时，这些风险更是特别高，所以就工作物台湾民法有法定抵押权，大陆合同法则有工程拍卖权之设。大陆合同法另外还对承揽合同赋予承揽人对工作成果的留置权，除有降低担保交易成本的功能，从承揽人有先付义务的角度来看，另有平衡风险