广州白云智慧城策划方案.pdf

广州白云智慧城 策划方案 一、白云区概况 二、广州白云区写字楼市场发展 三、项目概况 四、SWOT分析 五、竞争案例分析 六、营销推广建议 一、白云区概况 1.地理位置 白云区位于广 州市老城区的北 面，东邻萝岗区， 西界佛山市南海 区，北接花都区、 从化市，南连黄 埔、天河、越秀、 荔湾等4区，面积 795.79平方公里。 项目位于广花一 路与平沙村路口交 汇处，原广州市先 达眼镜有限公司旧 厂房片区 2.行政划分 白云区全区面积795.79平方公里。白云区 辖内有14条行政街，4个中心镇，即三元里 街、松洲街、景泰街、黄石街、同德街、棠景 街、新市街、同和街、京溪街、永平街、均禾 街、嘉禾街、石井街、金沙街和江高镇、人和 镇、太和镇、钟落潭镇4个镇。设居民委员会 245个，村民委员会118个，2011年未全区常 住人口223.67万人。全区户籍人口84.35万 人。 3.经济发展 2011年三次产业比重是2.6 ：23.9 ：73.5，与 2010年2.8:24.7:72.5相比，第一产业下降0.2个百分 点，第二