2工程造价构成.ppt

附件： 建筑安装工程费用参考计算方法 ? 各组成部分参考计算公式如下： 一、直接费 （一）直接工程费 1.人工费 （1）基本工资 （2）工资性补贴 （3）生产工人辅助工资 （4）职工福利费 （5）生产工人劳动保护费 2.材料费 （1）材料基价 （2）检验试验费 3.施工机械使用费 （二）措施费 本规则中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。 1．环境保护 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） 2．文明施工 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） 3．安全施工 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 4.临时设施费 临时设施费有以下三部分组成： （1）周转使用临建（如，活动房屋） （2）一次性使用临建（如，简易建筑） （3）其他临时设施（如，临时管线） 其中： ①周转使用临建费 ②一次性使用临建费 ③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。 5．夜间施工增加费 6．二次搬运费 7.大型机械进出场及安拆费 8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架 （1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费 摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数] （2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 9.脚手架搭拆费 （1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 （2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 10．已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费 11．施工排水、降水费 排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费 二、间 接 费 间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种： （一）以直接费为计算基础 （二）以人工费和机械费合计为计算基础 （三）以人工费为计算基础 1.规费费率 根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据： （1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。 （2）人工费占直接费的比例。 （3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。 规费费率的计算公式 Ⅰ 以直接费为计算基础 Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础 Ⅲ 以人工费为计算基础 2.企业管理费费率 企业管理费费率计算公式 Ⅰ 以直接费为计算基础 Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础 Ⅲ 以人工费为计算基础 三、利 润 利润计算公式 见附件二 建筑安装工程计价程序 四、税 金 税金计算公式 税率 （一）纳税地点在市区的企业 （二）纳税地点在县城、镇的企业 （三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业 附件二： 建筑安装工程计价程序 ? 根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为： 一.工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 1、以直接费为计算基础 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 ? 2 措施费 按规定标准计算 ? 3 小计 ⑴+⑵ ? 4 间接费 ⑶×相应费率 ? 5 利润 （⑶＋(4)）×相应利润率 ?间接费计取利润 6 合计 ⑶+⑷+⑸ ? 7 含税造价 ⑹×(1+相应税率) ? 2、以人工费和机械费为计算基础 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 ? 2 其中人工费和机械费 按预算表 ? 3 措施费 按规定标准计算 ? 4 其中人工费和机械费 按规定标准计算 ? 5 小计 ⑴+⑶ ? 6 人工费和机械费小计 ⑵+⑷ ? 7 间接费 ⑹×相应费率 ? 8 利润 ⑹×相应利润率 ?间接费不计取利润 9 合计 ⑸+⑺+⑻ ? 10 含税造价 ⑼×(1+相应税率) ? 3、以人工费为计算基础 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 ? 2 直接工程费中人工费 按预算表 ? 3 措施费 按规定标准计算 ? 4 措施费中人工费 按规定标准计算 ? 5 小计 ⑴+⑶ ? 6 人工费小计 ⑵+⑷ ? 7 间接费 ⑹×相应费率 ? 8 利润 ⑹×相应利润率 ?间接费不计取利润 9 合计 ⑸+