世创机构沈阳港中旅欧陆风情小镇大盘项目营销推广方案销售执行策划.pdf

港中旅欧陆风情小镇 项目营销推广方案 世创机构 08/2月 项目目标梳理  树立项目良好的大盘入市形象，促进项目后期营销推广  树立项目良好的大盘入市形象，促进项目后期营销推广 发展商愿景  稳健经营，减小风险，追求首期开盘销售率  稳健经营，减小风险，追求首期开盘销售率  力争将此项目打造成为港中旅集团“旅游地产”品牌战  力争将此项目打造成为港中旅集团“旅游地产”品牌战 略的一张名片 略的一张名片 发展商目标  建立港中旅“第一阵营品牌发展商”的品牌知名度与品  建立港中旅“第一阵营品牌发展商”的品牌知名度与品 牌内涵 牌内涵 世创能做到什么 把握市场、客户及开发商目标，最大程度规避风险，实现项 把握市场、客户及开发商目标，最大程度规避风险，实现项 目上市旺销及开发商品牌目标 目上市旺销及开发商品牌目标 从目标出发，项目如何破题？ 如何树立大盘入市形象？如何打造旅游地产项目形 象？如何展现开发商旅游地产专家的形象？ 项目要卖给谁？项目需要如何定位才能突破客户心理 界限，实现热销？ 项目在竞争激烈的市场环境中，如何突破竞争对手的 窥伺与夹击下，树立独特风格的形象？ 思路导构图 地块解析 推广计划 区位分析 产品定位 广告表现 项目分析 案例借鉴 活动策略 品牌分析 项目界定 市场竞争 项目定位 推广策略 推广执行 企业背景 市场环境 客户定位 企业历史 竞争分析 形象定位 开发经验 案名及LOGO 开发目标 总体形象包装 港中旅集團創立於1928年4月，是香港四大駐港中 企业背景 資企業之一 中国光大集团有限公司 华润(集团)有限公司 招商局集团有限公司 香港中旅(集团)有限公司 6 中國港中旅集團公司是香港中旅（集團）有限公司(以下 企业架构 簡稱：港中旅集團)