宅二手房交易税费一览.docVIP

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2020-04-01 发布于江西
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宅二手房交易税费一览.doc

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住宅二手房交易税费一览税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3% 由引发方承担 ? 合同印花税对个人销售或购买住房暂免征收印花税 ———— ? 交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 2.5元/平方米×建筑面积免收个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费交易登记费 ———— 80元/套免收个人购买普通住房的住房登记费抵押登记费 ———— 商业及组合200元/套纯公积金100元/套 ———— 配图费 ———— 25元/张 ———— 权怔印花税 ———— 5元/本 ———— 贷款保险费、担保费 ———— 贷款额/10000×借款年限相对应的每万元担保费 ———— 契税普通住宅(首次购买) ———— 总房款×1% ———— 普通住宅 ———— 总房款×1.5% ———— ? 非普通住宅 ———— 总房款×3% ———— 营业税普通住宅 5年内差额×5.55% ———— 营业税无抵扣 5年上 ? ? 非普通住宅 5年内总房款×5.55% ———— 5年上差额×5.55% 土地增值税对个人销售住房暂免征收土地增值税 --------- 个人所得税普通住宅房价×1%-3%或利润×20% ———— 个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不负担个人所得税非普通住宅房价×1%-3%或利润×20% ———— 中介费 ———— 总房款×1.5% 总房款×1.5% 或由一方支付3% ? 普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上；单套住房建筑面积144平方米（含144平方米）；以我市（市区）上半年住宅平均交易价格的1.44倍以下。文章发表于：2010-03-13 21:45:18