【宿州月报】2019年4月中指.pdfVIP

宿州房地产市场快报 （2019年4月 ）               单击此处编辑母版标题样式 目录 1 交易市场 2 土地市场 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 1、地产人交流 QQ 群 ：807501407 2、地产人交流微信群 ：添加管理员微信号 bwcxweixin66 ，申请加入（ 通过好友后，请 发名片或公司通讯录截图，根据您所在的部门 邀请进入相应的交流群;目前有工程、运营、营 销、成本招采财务交流群 ） 3、地产人运营公众号：米小侠 交易市场 ：环比量升价跌 ，销供比下降至1.07 u 全市价格走势 ：环比下跌1.78% ，同比上涨7.30% ，为6508元/平米 u 全市需求 ：成交28.70万平米 ，环比增长29.43% ，同比增长65.04% u 全市供应 ：新批26.90万平方米 ，环比增长202.25% ，同比下降22.97% u 供求对比 ：销供比下降至1.07 ，短期市场供不应求 u 需求结构 ：5000(含)-6000元价格段 占比最高 ，100-120平方米(含)面积段热销 u 热销项目 ：中小户型、中高总价热销 ，宿州绿地城居首 u 企业销售 ：合肥丰大集团以2.48亿元销售额居本月榜首 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市价格走势 ：环比下跌1.78% ，同比上涨 7.30% ，为6508元/平米 2019年4月 ，宿州商品住宅价格为6508元/平米 ，环比下跌1.78% ，同比上涨7.30%。 图 ：宿州商品住宅全市价格走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市需求 ：成交28.70万平米 ，环比增长29.43% ， 同比增长65.04% 20 19年4月 ，宿州商 品住宅销售面积为28 .70万平方米 ，环比增长29 .43% ，同比增长 65.04%。 2019年1-4月 ，宿州商品住宅销售面积为87.84万平方米 ，同比增长1.27%。 图 ：宿州商品住宅销售面积走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市供应 ：新批26.90万平方米 ，环比增长 202.25% ，同比下降22.97% 2019年4月 ，宿州商品住宅批准上市面积为26.90万平方米 ，环比增长202.25% ，同比下 降22.97%。 2019年1-4月 ，宿州商品住宅累计新批上市38.77万平方米 ，同比下降53.01%。 图 ：宿州商品住宅批准上市面积走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 供求对比 ：销供比下降至1.07 ，短期市场供不应求 20 19年4月 ，宿州商品住宅销供比由上月的2 .49下降到 1.07 ，短期市场供不应 求。 2019年1-4月 ，宿州商品住宅销供比为2.27 ，整体供不应求。 图 ：宿州商品住宅销供比走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 需求结构 ：5000(含)-6000元价格段 占比最高 从价格段来看 ，单价5000(含)-6000元段销售套数 占比最高 ，较上月下降0.4个百 分点 ，