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常德房地产市场快报 （2019年4月 ）
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目录
1 交易市场
2 土地市场
数据来源 ：CREIS中指数据 ，
交易市场 ：环比量升价跌
u 全市价格走势 ：环比下跌30.61% ，同比下跌22.58% ，为4078元/平米
u 全市需求 ：成交58.87万平米 ，环比增长294.74% ，同比增长733.76%
u 需求结构 ：4000元以下价格段 占比最高 ，120-144平方米(含)面积段热销
u 热销项目 ：中小户型、中高总价热销 ，美的碧桂园柳叶府居首
u 企业销售 ：碧桂园以1.37亿元销售额居本月榜首
数据来源 ：CREIS中指数据 ，
全市价格走势 ：环比下跌30.61% ，同比下跌
22.58% ，为4078元/平米
2019年4月 ，常德商品住宅价格为4078元/平米 ，环比下跌30.61% ，同比下跌22.58%。
图 ：常德商品住宅全市价格走势
数据来源 ：CREIS中指数据 ，
全市需求 ：成交58.87万平米 ，环比增长294.74% ，
同比增长733.76%
20 19年4月 ，常德商品住宅销售面积为58.87万平方米 ，环比增长294 .74% ，同比增长
733.76%。
2019年1-4月 ，常德商品住宅销售面积为121.4 1万平方米 ，同比增长75.85%。
图 ：常德商品住宅销售面积走势
数据来源 ：CREIS中指数据 ，
需求结构 ：4000元以下价格段 占比最高
从价格段来看 ，单价4000元以下段销售套数 占比最高 ，较上月提高57.1个百分
点 ，达67.6%。其次为5000(含)-6000元价格段 ，占比为9.4%。
表 ：常德住宅市场价格段 占比
排 ( ) ( ㎡) ( )
销售套数 套 销售面积 万 销售金额 亿元 销售价格
名
价格段
㎡
( / )
套数 占比 面积 占比 金额 占比 元
1 4000元以下 2862 67.6% 43.4 73.8% 14.2 59.0% 3263
2 5000(含)-6000元 399 9.4% 4.5 7.7% 2.6 10.8% 5679
3 6000(含)-7000元 356 8.4% 3.8 6.4% 2.4 10.0% 6
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