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九江房地产市场快报 (2019年5月 )
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目录
1 交易市场
2 土地市场
数据来源 :CREIS中指数据 ,
1、地产人交流 QQ 群 :807501407
2、地产人交流微信群 :添加管理员微信号
通过好友后,请
bwcxweixin66 ,申请加入(
发名片或公司线上通讯录截图,根据您所在的
部门邀请进入相应的交流群;目前有工程、运
营、营销、策划、商业、投拓、成本招采财
务、综合交流群 )
3、地产人运营公众号:米小侠
交易市场 :环比价升量跌
u 全市价格走势 :环比上涨4.62% ,同比上涨9.42% ,为7817元/平米
u 全市需求 :成交30.25万平米 ,环比下降7.65% ,同比下降21.99%
u 需求结构 :7000元(含)以上价格段 占比最高 ,110(含)-130平方米面积段热销
u 热销项目 :中小户型、中高总价热销 ,碧桂园联发浔阳府居首
u 企业销售 :碧桂园以4.52亿元销售额居本月榜首
数据来源 :CREIS中指数据 ,
全市价格走势 :环比上涨4.62% ,同比上涨
9.42% ,为7817元/平米
2019年5月 ,九江商品住宅价格为7817元/平米 ,环比上涨4.62% ,同比上涨9.42%。
图 :九江商品住宅全市价格走势
数据来源 :CREIS中指数据 ,
区域价格走势 :濂溪区价格增长最高 ,环比增长
7.18%
2019年5月 ,九江商品住宅浔阳区价格最高 ,为9198元/平方米。濂溪区价格增长最高 ,
环比增长7.18%。
图 :九江商品住宅区域价格走势
数据来源 :CREIS中指数据 ,
全市需求 :成交30.25万平米 ,环比下降7.65% ,
同比下降21.99%
20 19年5月 ,九江商 品住宅销售面积为30 .25万平方米 ,环 比下 降7 .65% ,同比下 降
21.99%。
2019年1-5月 ,九江商品住宅销售面积为134.36万平方米 ,同比下降25.63%。
图 :九江商品住宅销售面积走势
数据来源 :CREIS中指数据 ,
区域需求 :濂溪区为主力成交区域 ,成交16.42万
平方米
2019年5月 ,九江商品住宅濂溪区成交面积最大 ,为16.42万平方米 ,占全市商品住宅成
交面积的54.29%。
图 :九江商品住宅区域需求情况
数据来源 :CREIS中指数据 ,
需求结构 :7000元(含)以上价格段 占比最高
从价格段来看 ,单价7000元(含)以上段销售套数 占比最高 ,较上月提高7个百分
点 ,达69.0%。其次为6000(含)-7000元价格段 ,占比为15.5%。
表 :九江住宅市场价格段 占比
排 ( ) ( ㎡) ( )
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